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| Codice Riferimento: A500MM |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
MASSA MARITTIMA |
|
Zona/Località: |
Capanne |
| Mq: |
187 |
|
Prezzo: |
Euro: 133.000 |
| Num. Vani: |
9 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 0 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/04/2026 |
| Descrizione: |
Località Capanne: una casa che si adatta alla tua vita! Ampia metratura, già predisposta per due unità, con garage e natura circostante. Attualmente accatastato come unica unità abitativa, questo immobile offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione estremamente versatile: perfetta per nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento.
POSIZIONE
Immersa in un contesto paesaggistico autentico e silenzioso, a pochi minuti dal centro storico di Massa Marittima (circa 15 minuti), dal mare di Follonica (circa 25 minuti) e dal Lago dell'Accesa (10 minuti), questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca privacy, ampiezza e flessibilità.
DESCRIZIONE
Fin dal primo sguardo, ciò che colpisce è la luce: il grande salone con camino diventa il cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove la finestra incornicia una vista suggestiva sul bosco circostante.
L'immobile si distingue per una distribuzione intelligente e versatile: l'appartamento principale offre un ampio soggiorno, cucina a vista luminosa, camera matrimoniale con cabina armadio, studio (o seconda camera), ampia sala da bagno con vasca e doccia, e locale lavanderia.
La seconda unità, indipendente, già predisposta e con ingresso indipendente, è perfetta per ospiti, familiari o per essere messa a reddito, ed è composta da soggiorno con cucina, camera e bagno.
La ristrutturazione del 2002 ha valorizzato l'immobile con interventi di qualità che garantiscono comfort e solidità nel tempo: vespaio aerato, isolamento termico, impianti certificati e riscaldamento autonomo con supporto di termocamino, semicappotto interno. Completano la proprietà due garage di proprietà, spazi accessori utilizzabili come deposito o hobby, e un giardino condominiale in contesto tranquillo di oltre 500 mq.
Questa proprietà non è solo una casa: è un punto di partenza. Qui ogni giornata può iniziare salendo in sella, tra percorsi immersi nella natura e sentieri che attraversano boschi e colline. A pochi minuti, il Lago dell'Accesa regala scenari unici, perfetti per chi ama la bicicletta, il trekking e una vita all'aria aperta. Se stai cercando una casa che sia anche esperienza, equilibrio e stile di vita, questa è la soluzione giusta.
CARATTERISTICHE TECNICHE
- Vespaio aerato
- Isolamento termico
- Impianti certificati
- Riscaldamento autonomo con supporto di termocamino
- Semicappotto interno
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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