Appartamento in Vendita a Massa Marittima in zona Poggio

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 003
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	MASSA MARITTIMA	Zona/Località:	Poggio
Mq:	79	Prezzo:	Euro: 120.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	28/04/2026
Descrizione:	Nel cuore del centro storico, lungo il corso principale che conduce alla Piazza della Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq disposto su due livelli al secondo e terzo (ultimo) piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio ma è in atto la procedura di cambio d'uso a civile abitazione, inoltre è già presente la predisposizione per la cucina, permettendo una conversione semplice e immediata in uso residenziale. Le immagini presenti in annuncio sono rendering pensati per accompagnarvi nella visita e aiutarvi a immaginare il potenziale degli spazi. L'ingresso principale avviene al secondo piano dove si apre l'ambiente destinato alla cucina, collegato a un balconcino con affaccio riservato sui tetti del centro storico, uno spazio raccolto e piacevole. Proseguendo si entra nella zona giorno adiacente di 18 mq, resa accogliente dalle tipiche travi a vista. Salendo tramite una scala a chiocciola si raggiunge il livello superiore, dove la parte mansardata offre due locali versatili, facilmente adattabili a camera matrimoniale con cabina armadio, studio o stanza per ospiti. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato. L'immobile gode di un ulteriore valore aggiunto non comune: un secondo accesso indipendente, che consente l'ingresso sia dal secondo sia dal terzo piano. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 26 mq catastali, accessibile dall'esterno, ideale come deposito o spazio di servizio. Gli impianti sono stati aggiornati nel tempo: impianto elettrico e climatizzazione del 2016, mentre l'impianto a gas risale al 2008. Una soluzione che si distingue per flessibilità e potenzialità, perfetta per chi desidera creare una casa nel centro storico o valutare un investimento in una posizione di passaggio e interesse.