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| Codice Riferimento: P3687 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISTOIA |
| Comune: |
MONSUMMANO TERME |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
110 |
|
Prezzo: |
Euro: 140.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
2 di 3 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 88,66 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/10/2025 |
| Descrizione: |
Caratteristiche principali:
• Appartamento 4 vani di circa 115 mq commerciali
• Secondo piano senza ascensore
• Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, balcone in parte verandato
• Due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio
• Termosingolo a metano, condizionatori e impianto d'allarme
• Ampia cantina/rimessa al piano terra e posto auto assegnato
• Spese condominiali minime, gestione privata
In una via interna e silenziosa a pochi passi dal centro di Monsummano Terme, propongo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sei unità. La posizione è comoda per tutti i servizi e per gli spostamenti in ogni direzione, pur garantendo tranquillità e riservatezza.
L'abitazione si presenta luminosa e in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti che consentono una facile organizzazione degli ambienti.
L'ingresso, accessoriato di un armadio a muro appendiabito, introduce in un'area giorno ampia e versatile, articolata tra soggiorno, sala da pranzo e cucinotto; da qui si accede a un balcone, parzialmente verandato, che offre un gradevole affaccio esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni generose e rifinite con pavimenti in parquet, oltre a un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Gli ambienti principali sono dotati di impianto di climatizzazione, impianto d'allarme e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo a metano, con spese condominiali ridotte ai soli servizi comuni di luce e pulizia scale ed acqua (a consumo, con contatore di ripartizione), in assenza di amministratore.
A completare la proprietà, al piano terra, una cantina/rimessa di circa 13 mq, ideale come deposito o piccolo spazio di lavoro, e un posto auto assegnato nel piazzale condominiale.
Per chi avesse bisogno di una stanza in più, le dimensioni dell'appartamento consentono facilmente di ricavare una terza camera.
La posizione, la metratura e le condizioni generali rendono questo appartamento una soluzione adatta a chi cerca una casa comoda, ben tenuta e pronta da abitare, nel cuore di Monsummano ma fuori dal traffico principale.
Per informazioni o per fissare una visita, contattami: sarò lieto di mostrarti l'immobile di persona.
Classe Energetica F - Ipe 88,66 Kwh/m2a
Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 115 mq, escluse aree scoperte 112 mq, Rendita Catastale Eu. 310,91.
Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.
Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Monsummano Terme 1000 metri
Scuola dell'infanzia 850 metri
Scuola primaria 850 metri
Supermercato 350 metri
Parco pubblico 350 metri
Biblioteca 750 metri
Bancomat 800 metri
Poste 600 metri
Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Ingresso | | Ingresso | | Ingresso |
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| Ingresso | | Ingresso | | Tinello |
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| Tinello | | Tinello | | Tinello |
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| Tinello | | Sala | | Sala |
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| Sala | | Cucinotto | | Cucinotto |
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| Cucinotto | | Camera | | Camera |
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| Camera | | Camera | | Bagno |
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| Bagno | | Bagno | | Camera |
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| Camera | | Camera | | Camera |
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| Planimetria Appartamento | | Planimetria cantina | | Cantina |
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| Cantina | | | | |
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