Terratetto in Vendita a Montale

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: FA101
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISTOIA
Comune:	MONTALE	Zona/Località:
Mq:	240	Prezzo:	Euro: 685.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 90,4 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/05/2026
Descrizione:	Porzione di colonica finemente ristrutturata, immersa nel verde e dotata di ogni comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla tecnologia e all'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo un curato giardino frontale di circa 200 mq con due posti auto privati interni e altri 2 posti auto esterni. Entrando si accede alla luminosa zona living con camino, cucina abitabile con isola centrale, pratico ripostiglio, disimpegno, una camera attualmente utilizzata come studio, un bagno completo e una grande lavanderia. Sul retro si apre un grande resede tergale di circa 450 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da suggestivo soppalco, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina guardaroba completa, una camerina e un secondo bagno. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata e dispone di numerose dotazioni di pregio: * cucina con isola inclusa; * forno a legna Felici Terracotte; * stufa a pellet installata nel 2023, controllabile da remoto tramite smartphone; * termostati separati per piano terra e primo piano, anch'essi gestibili da remoto; * infissi nuovi in alluminio esterno e legno interno; * tetto e facciate recentemente rifatti; * caldaia nuova con pompa di calore; * impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 15 kW; * impianto di allarme e videosorveglianza controllabili a distanza; * pergotenda elettrica installata nel 2023; * colonnina per ricarica di veicoli elettrici; * pozzo privato con impianto di irrigazione; * tre robot rasa erba; * due casette in legno per rimessaggio attrezzi. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che coniuga il fascino della colonica toscana con le più moderne tecnologie per comfort, sicurezza ed efficienza energetica. RIF. FA101 cell.333/1508778