Appartamento in Vendita a Montebuono

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3683RA97675
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	RIETI
Comune:	MONTEBUONO	Zona/Località:
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 32.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/06/2026
Descrizione:	L'immobile è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per uso residenziale o come casa di villeggiatura. L'accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente con rampa di scale che conduce al primo piano. L'abitazione si compone di una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo di circa 10 mq, un bagno, un ampio soggiorno con camino, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, e una spaziosa camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in buono stato dal punto di vista strutturale, con tetto ben conservato, ma necessita di una ristrutturazione moderata volta principalmente all'ammodernamento del bagno e alla sostituzione degli infissi attualmente in monovetro. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite radiatori ed è presente la predisposizione per l'installazione della caldaia. Completano la proprietà un garage di pertinenza, un posto auto scoperto e la quota di comproprietà della corte comune di circa 778 mq, completamente recintata e ben fruibile. All'interno dell'area sono presenti circa 20 piante di ulivo, che conferiscono pregio e carattere all'immobile, creando un piacevole contesto verde tipico della campagna sabina e offrendo la possibilità di una piccola produzione di olio per uso familiare. La posizione, leggermente decentrata rispetto al paese, assicura tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampi spazi esterni.