Colonica in Vendita a Montecatini Terme in zona Montecatini Alto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2228
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISTOIA
Comune:	MONTECATINI TERME	Zona/Località:	Montecatini Alto
Mq:	210	Prezzo:	Euro: 395.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 114,74 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	28/11/2023
Descrizione:	Nella splendita cornice della collina di Montecatini Alto disponiamo in vendita di una porzione di colonica in stile toscano con vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera immersa nella tranquillità della natura, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà, libera su tre lati, dispone di un ingresso indipendente chiuso da cancello e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è caratterizzata da ampi spazi, inclusi un accogliente soggiorno doppio con sala biliardo e caminetto, una cucina di servizio in muratura con forno a legna uno studio e un pratico ripostiglio. La casa si compone inoltre di un ampio salone doppio con tinello e camino, una luminosa cucina semi-abitabile, una confortevole camera matrimoniale con spaziosa stanza armadi e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato offre un vano tecnico e una cantina attrezzata a taverna con cucina, bagno e camera. Data la generosa metratura della casa, gli spazi interni possono essere suddivisi e personalizzati in base alle necessità e ai gusti di chi vi abita. All'esterno, un incantevole loggiato con zona relax e barbecue si affaccia su un giardino recintato di circa mq.5000 con un annesso agricolo oltre a ulteriori mq. 15.000 di terreno adiacente, il tutto prevalentemente coltivato ad uliveto e arricchito da vari alberi da frutto. La casa è stata completamente ristrutturata negli anni 2000 mantenendo le caratteristiche tipiche delle costruzioni della campagna toscana, alimentatada riscaldamento con caldaia a pellet e gpl. È collegata all'acquedotto e dispone inoltre di una cisterna da 2000 litri e di un pozzo privato. Questa proprietà incarna il fascino dell'architettura toscana, offre spazi generosi e flessibili, un ambiente confortevole e una posizione privilegiata che permette di godere della quiete e della bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.