Casa Semi Indipendente in Vendita a Montecchio in zona Melezzole

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: PD 001
Tipologia:	Casa semi indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	TERNI
Comune:	MONTECCHIO	Zona/Località:	Melezzole
Mq:	216	Prezzo:	Euro: 115.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 230 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	13/03/2026
Descrizione:	Se cerchi necessariamente un grande giardino privato, questa non è la casa giusta. Se invece sogni una seconda casa in un borgo autentico, fresca d'estate, già ristrutturata e immersa nella natura, allora vale davvero la pena conoscerla. Nel cuore di Melezzole, autentico borgo umbro immerso nel verde e a poco più di un'ora da Roma, proponiamo una casa completamente ristrutturata, pronta da abitare e caratterizzata da una splendida vista sulla campagna umbra. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città, ritrovare tranquillità e vivere l'Umbria più autentica, in un contesto particolarmente piacevole durante la stagione estiva, grazie alla posizione collinare, all'aria fresca e alla natura che circonda il borgo. Melezzole conserva ancora oggi il fascino dei piccoli borghi umbri e rappresenta una meta particolarmente interessante per gli amanti della natura e del turismo lento. Il paese si trova infatti lungo il Cammino dei Borghi Silenti, itinerario sempre più apprezzato dagli appassionati di trekking e cammini, che attraversa alcuni dei luoghi più suggestivi e incontaminati dell'Umbria. LA CASA L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che permette di vivere gli spazi con grande flessibilità e che può risultare interessante anche in un'ottica di ospitalità turistica. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, antibagno e bagno. Il piano superiore, raggiungibile anche attraverso un secondo ingresso esterno, ospita tre camere matrimoniali e un secondo bagno. La casa è stata completamente ristrutturata con cura ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di tre piccole corti esterne, oltre a un garage con acqua e luce e alla possibilità di parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze della casa. Non è quindi la classica proprietà umbra con un grande giardino privato, ma offre qualcosa di diverso: la possibilità di vivere direttamente all'interno di un borgo autentico, con boschi, sentieri e natura a pochi passi da casa e una splendida vista aperta sulla campagna. UNA CASA PER VIVERE L'UMBRIA Questa proprietà può essere la scelta ideale per chi cerca una seconda casa per i fine settimana e le vacanze, un luogo dove trascorrere l'estate lontano dal caldo e dal caos della città, oppure una soluzione da mettere a reddito attraverso l'ospitalità turistica. La posizione lungo il Cammino dei Borghi Silenti, la vicinanza ai percorsi naturalistici e il fascino autentico di Melezzole rappresentano elementi di particolare interesse anche per chi desidera investire nel crescente settore del turismo lento. A poco più di un'ora da Roma e a circa 40 minuti da Terni, Melezzole permette inoltre di raggiungere facilmente i principali centri dell'Umbria, mantenendo al tempo stesso quella sensazione di tranquillità e distacco dalla vita cittadina che sempre più persone ricercano. Una casa già pronta, senza lavori da fare, in un borgo dove il tempo scorre più lentamente. Melezzole non è semplicemente il luogo in cui si trova questa casa: è parte integrante del suo valore.