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| Codice Riferimento: 10456RA67807 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
MONTELUPO FIORENTINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
226 |
|
Prezzo: |
Euro: 570.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/08/2024 |
| Descrizione: |
Scopri il fascino di questa bella villa situata nel cuore di Montelupo Fiorentino, un borgo rinomato per la sua tradizione nella produzione di ceramica e per la storica Villa Medicea dell'Ambrogiana, immersa nel paesaggio pittoresco delle rive del fiume Arno. Questa proprietà si trova a soli 10 minuti di auto da Empoli e a 24 km da Firenze, in una zona collinare che garantisce privacy e tranquillità. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: 220 mq • Posizione: La villa è leggermente arretrata rispetto alla strada principale, posizionata su un piccolo promontorio che domina un'ampia zona verdeggiante ricca di alberi, offrendo un'oasi di pace e serenità. • Accessi: La proprietà è delimitata da un caratteristico muro di cinta in mattoncini rossi e dispone di due ingressi: un passo carrabile con cancello per l'accesso auto e un ingresso pedonale con scale. • Distribuzione degli spazi: o Al piano rialzato, l'ingresso sotto un caratteristico loggiato conduce a una cucina piccola ma ben attrezzata e a un ampio e luminoso doppio salone con camino ed una porta finestra apre su una terrazza panoramica che abbraccia tutto il fronte della villa, regalando una vista mozzafiato sul giardino antistante e sul paesaggio circostante. o La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, e una grande stanza con porta finestra che accede al giardino sul retro. o Dalla terrazza, un secondo ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura e a un ampio e particolare disimpegno dove si accede a un grande bagno e alla zona notte attraverso una bella porta a vetri composta da una camera matrimoniale, un bagno e una camera più piccola con accesso diretto al parco. Versatilità dell'Immobile: • Abitazione Unica o Due Appartamenti: La villa può essere utilizzata sia come un'unica e spaziosa abitazione che suddivisa in due appartamenti distinti, grazie alla disposizione interna che permette una facile separazione degli ambienti. • Potenziale Bed & Breakfast: La particolare conformazione della proprietà, con i suoi ingressi indipendenti e ampi spazi, la rende perfettamente adattabile a diventare un esclusivo bed and breakfast, ideale per chi desidera investire in un'attività turistica in una delle regioni più visitate d'Italia. Punti di Forza: • Posizione Privilegiata: La villa è immersa in un contesto collinare, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle attrazioni storiche e culturali della Toscana. • Spazi Esterni: Il terreno di proprietà, che si estende per oltre 2200 mq, è perfetto per chi cerca un'area verde privata dove rilassarsi e godere del clima mite della regione. Sono disponibili diversi posti auto. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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