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| Codice Riferimento: 1037 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PRATO |
| Comune: |
MONTEMURLO |
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Zona/Località: |
Bagnolo |
| Mq: |
380 |
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Prezzo: |
Euro: 450.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
ND di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 222,85 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/05/2022 |
| Descrizione: |
NOSTRA ESCLUSIVAINFORMIAMO CHE LA PROPRIETAâ, INSIEME AD ALTRE, NON FA PARTE DEL âCONDOMINIO DELLA PINETA DI BAGNOLOâ.SI PAGA UNA CIFRA IRRISORIA ANNUA PER LE MANUTENZIONI RELATIVE ALLA STRADA PRIVATA DI ACCESSO A COMUNE CON LE ALTRE VILLE.LA STRADA Eâ A FONDO CHIUSO. Immersa nel verde della pineta di Bagnolo in un contesto di altissimo pregio nel comune di Montemurlo è in vendita questa bella villa sita in zona collinare e molto panoramica, di circa 380 mq di superficie con un terreno in pendenza di circa 3.600 mq completamente recintato.La villa è disposta su due livelli fuori terra più la soffitta interamente praticabile, al piano terra di altezza 2,50 metri troviamo un appartamento con entrata indipendente ed attualmente non collegato con il resto della casa dove sono disponibili quattro locali più ripostigli e bagno questa parte del fabbricato ha bisogno di lavori di ristrutturazione.La restante parte di questo piano, raggiungibile sia dallâesterno che dal piano primo attraverso una bella scala di marmo con corrimano in legno, è composta da disimpegno, studio, stanza armadi, bagno e garage doppio di circa 40 mq con due portoni basculanti, mentre allâesterno câè un grande loggiato di circa 70 mq; al piano primo troviamo il cuore dellâabitazione di circa 230 mq utili composti da un salone di dimensioni generose circa 80 mq con camino, sala da pranzo con un termocamino gigantesco in pietra di vecchia concezione, cucinotto, da questi locali si accede ad un loggiato di circa 26 mq dove è possibile trascorrere dei bei momenti con Amici e Familiari, disimpegno zona giorno, bagno e ripostiglio, disimpegno zona notte dove trovano spazio tre camere matrimoniali di cui due con accesso diretto ad una terrazza di circa 20 mq, due bagni.Attraverso una scala retrattile si raggiunge la soffitta di ben 250 mq che ha unâaltezza di 2,95 metri nel punto più alto ed un metro in quella più bassa, buona parte di questo livello, con dei lavori di rifinitura, potrebbe diventare un altro spazio da poter utilizzare non solo come locale di sgombero.La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa proprietà un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le città più importanti della Regione.IL PREZZO Eâ MOLTO INTERESSANTE.I PROPRIETARI HANNO OTTENUTO IL NULLA OSTA PREVENTIVO DA PARTE DEL COMUNE PER LA DIVISIONE DEL FABBRICATO IN TRE UNITAâ ABITATIVE.LA PROPRIETAâ Eâ COMPLESSIVAMENTE IN DISCRETE CONDIZIONI MANUTENTIVE. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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