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| Codice Riferimento: 708 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISA |
| Comune: |
MONTEVERDI MARITTIMO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
418 |
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Prezzo: |
Euro: 680.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
8 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/02/2024 |
| Descrizione: |
Nel cuore della suggestiva macchia mediterranea dell'Alta Maremma, a soli 20 minuti dal litorale marino, sorge un'opportunità immobiliare unica. Situata in una posizione isolata ma facilmente accessibile, con la fermata dei mezzi pubblici a pochi metri e la vicinanza al borgo di Monteverdi a pochi chilometri di distanza, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità.
Il fabbricato, eretto tra il 1930 e il 1935, si estende su due livelli, presentando una struttura in pietra che racconta la sua storia. I due piani, con dimensioni rispettivamente di 155 e 150 mq, sono collegati internamente da una scala in cotto. La disposizione interna comprende un ingresso, cucina, salone, sette camere e otto bagni. I pavimenti in cotto d'epoca e le pareti in pietra a vista conferiscono un carattere autentico a ogni ambiente.
Il grande porticato, la tettoia e il pergolato offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Un magazzino in pietra, ampliato nel 1986 e successivamente ristrutturato nel 2007, presenta due ingressi, un ampio vano con pavimento in gres porcellanato e pareti interne in pietra a faccia vista, con una superficie totale di 66 mq.
Accanto all'edificio principale si trova un'ex-stalla, un suggestivo spazio di 118 mq, in pietra intonacata, dotato di acqua e luce, controsoffittato e coperto con tegole marsigliesi. In aggiunta, sono presenti un forno in pietra di 16 mq e un barbecue in pietra, che arricchiranno le vostre serate in compagnia e all'aperto.
Il parcheggio, sia coperto per due auto che ombreggiato per otto, assicura comodità e praticità per gli abitanti della proprietà. Si precisa che l'ubicazione sulla mappa è puramente indicativa.
Il vasto terreno circostante, esteso per circa 12.000 mq, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in tranquillità nella campagna toscana. Inoltre, su richiesta, è disponibile l'acquisto di ulteriori 13.000 mq di terreno.
Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà, c'è la possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze, insieme a quanto descritto, un ulteriore fabbricato , una casa rurale di tipologia villetta su 2 livelli di circa 130mq, suddivisa al piano terra da un' ampia sala con angolo cottura e bagno , mentre al piano primo da 3 camere da letto e secondo servizio. Inoltre compresa in questa seconda soluzione di vendita viene venduto anche un locale tecnico utilizzato come ricovero per l'attrezzatura, un capannone dalla superficie di 130mq e ulteriori 20.000 mq circa di terreno con pozzo.
Questa proprietà si configura come la soluzione ideale per coloro che aspirano a trascorrere le vacanze in famiglia immersi nella quiete della campagna toscana. Inoltre, rappresenta un'opzione straordinaria per chi desidera trasferirsi in campagna o avviare una piccola attività di agriturismo o coltivazione agricola. La sua versatilità e la sua autenticità la rendono un gioiello unico nel panorama immobiliare.
Distanze :
1 ora dall'Aeroporto di Pisa; 10km da Suvereto; 9Km da Sassetta; 8,5 km da Monteverdi Marittimo; 29 Km da Baratti; 30 Km da Follonica; 27Km da San Vincenzo; 15 Km da Castagneto Carducci. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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