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  Martedi 5 Marzo 2024  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  DNUS3
Tipologia: Casa singola    Tipo:  VENDITA  
Regione: VALLE D'AOSTA    Provincia: AOSTA 
Comune: NUS    Zona/Località:  
Mq: 135    Prezzo: Euro: 125.000 
Num. Vani: 4    Num. Camere: 0 
Bagni: 2    Cucina: Non definita 
Piano:     Soggiorno:  
Condizioni: Da ristrutturare    Riscaldamento: Inesistente 
Classe Energetica: Non indicata    Prestazione Energetica:  
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 25/01/2023
Descrizione: Situata in località di Plaisant Dessous, a soli 6 minuti dal centro del paese, questa casa indipendente offre una vista panoramica e un'ottima esposizione al sole. L'accesso alla proprietà è agevole grazie alla vicinanza con la strada comunale.
La casa si dispone su due piani fuori terra e necessita di lavori di ristrutturazione. Con un'area esterna di 970 mq, di cui 343 mq in zona edificabile, il terreno offre un elevato potenziale, confermato da un indice edificatorio di 0,30/0,30 mq.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un progetto approvato e dal permesso di costruire già rilasciato dal comune di Nus. Il progetto prevede la realizzazione di due appartamenti di 90 mq ciascuno, un sottotetto di 55 mq, e un piano interrato di 200 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, rendendo questa opportunità ancora più conveniente.
Per quanto riguarda il prezzo, la proprietà è disponibile a Eu. 125.000. Se desiderate includere anche il progetto approvato, il costo totale è di Eu. 135.000. Questa è una magnifica opportunità per chi cerca un investimento immobiliare flessibile e personalizzabile in una delle aree più desiderabili di Nus.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: IMMOBILIARE VALLE D'AOSTA DI FABIO GRAMIGNAN
Indirizzo: località champagne 5/A
Comune: 11020  VERRAYES  (AOSTA)
Sito Web: http://www.immobiliarevalledaosta.it
Foto annuncio
FacciataFacciataFacciata
FacciataFacciataPiano terra
Piano terraPiano terraPiano primo
Piano primoPiano primoVista
VistaTerrenoStrada comunale
ProprietàProspetto sud - progettoProspetto ovest - progetto
Piano seminterrato - progettoPiano terra - progettopiano primo - progetto
Piano secondo - progetto
Mappa
Regione: VALLE D'AOSTA
Provincia: AOSTA
Comune: NUS
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