Appartamento in Vendita a Orbetello

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Codice Riferimento: D/CD3759
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	ORBETELLO	Zona/Località:
Mq:	55	Prezzo:	Euro: 195.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: SI
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	23/09/2025
Descrizione:	D/CD3759 - Centro storico di Orbetello, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq, disposto su un unico livello e situato al piano terra di una piccola palazzina. Soluzione ideale come prima casa, appoggio per il mare o investimento a reddito. L'immobile internamente è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzazione caldo/freddo e autoclave privata, garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un terrazzo vivibile di 10 mq, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. L'appartamento si distingue per la posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla laguna, e per le basse spese di gestione, che lo rendono particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento a reddito.