Villa in Vendita a Orosei

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Codice Riferimento: OS1240
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	NUORO
Comune:	OROSEI	Zona/Località:
Mq:	567	Prezzo:	Euro: 850.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	7
Bagni:	4	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/10/2026
Descrizione:	La villa, situata nel cuore di Orosei, si presenta come una residenza di grande pregio, recentemente ristrutturata nel rispetto del suo stile classico ed elegante. La posizione è particolarmente favorevole: a breve distanza dal centro storico, ricco di testimonianze medievali, e a pochi minuti dalle splendide spiagge che rendono Orosei una delle mete più apprezzate della costa orientale sarda. Libera su quattro lati e circondata da giardino e corte privata, la villa sorge su un lotto completamente indipendente che ospita anche posti auto interni. Dal piano terra si accede comodamente a una cantina di circa 17 m², utile come ambiente di servizio o area di stoccaggio. L’immobile è articolato in tre unità abitative, offrendo versatilità e numerose possibilità d’uso. L’abitazione principale, posta al piano terra, accoglie in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, mentre la cucina separata, anch’essa dotata di camino, conserva il carattere caloroso delle case tradizionali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Una veranda coperta, affacciata sul giardino, offre uno spazio esterno riservato e vivibile in ogni stagione. L’intero piano, come l’intera villa, è dotato di condizionatori in tutti i vani. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, ospita due appartamenti indipendenti. Il primo dispone di soggiorno con camino, veranda, cucina separata, due camere e un bagno. Il secondo è composto da soggiorno, veranda, cucina separata, due camere — una delle quali con balcone — e un bagno. Anche qui tutti gli ambienti sono completamente climatizzati. La villa offre una superficie interna complessiva di circa 570 m², caratteristica che la rende adatta come prestigiosa dimora familiare, soluzione plurifamiliare o investimento con potenzialità ricettive. Il lotto gode inoltre di volumetria residua, consentendo futuri ampliamenti o ulteriori personalizzazioni. Un’autentica opportunità nel panorama immobiliare di Orosei, dove storia, tradizione e mare si incontrano in un connubio unico e affascinante.