Colonica in Vendita a Peccioli

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: P 300
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	PECCIOLI	Zona/Località:
Mq:	1200	Prezzo:	Euro: 3.500.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: SI
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	02/09/2026
Descrizione:	Bella Tenuta di 100 ettari, con piccolo borgo di campagna ubicato sulla sommità di una collina con vista panoramica a 360°. La parte degli immobili è composta da una grande casa colonica con annessi ed un'antica chiesa. La colonica (ex monastero) è strutturata su 2 livelli, misura circa 1.200 mq ed è così suddivisa: Piano Terra con cantine e vecchie stalle originali con pavimenti in cotto e soffitti a volte; Piano 1° (in parte già ristrutturato ed in parte da ristrutturare completamente) con un grande appartamento ristrutturato suddiviso in ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina con forno a legna, bagno, 2 camere da letto; da una scala indipendente si accede all'altra parte del piano primo, da ristrutturare. Il tetto è stato restaurato completamente. Fanno parte della proprietà anche la chiesa storica del 700 ristrutturata, un volume di recupero da ricostruire di circa 260 mq e 2 piccoli annessi rurali, uno per gli impianti di irrigazione e l'altro a deposito. Il terreno agricolo di circa 100 ettari è perfettamente curato e recintato ed è suddiviso in bosco con riserva di caccia privata, seminativo, oliveto con circa 400 olivi e vi è presente un lago. Accesso alla proprietà da strada sterrata in ottime condizioni e da un bel viale di cipressi. La proprietà si trova in piena campagna, a circa 9 km dal centro e dai primi servizi, a 30 minuti da Volterra, San Gimignano e dall'aeroporto di Pisa, 1 ora da Firenze e 40 minuti dalla costa Tirrenica.