Appartamento in Vendita a Pisa in zona Barbaricina

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AIA212VDEB
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	PISA	Zona/Località:	Barbaricina
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 295.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Rialzato di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	B (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 44 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/06/2025
Descrizione:	Nel cuore dello storico e affascinante quartiere di Sant'Antonio, uno dei più autentici e signorili di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo una casa, ma un invito a vivere con stile, comfort e qualità. Inserito nel prestigioso contesto residenziale "Borgo Sereno", a due passi da Corso Italia, dai Lungarni e dalle principali sedi universitarie, questo immobile rappresenta la perfetta sintesi tra centralità, tranquillità e raffinatezza. Parliamo di un elegante appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2014/2015 con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche ad alta efficienza, situato al piano terra rialzato con ingresso indipendente, dettaglio che lo rende ancora più esclusivo. Appena si varca la soglia, si percepisce subito un'atmosfera calda e accogliente: un ampio soggiorno, la cucina abitabile separata da una raffinata porta scorrevole in vetro, una camera matrimoniale con cabina armadio e affacci sul verde condominiale, una seconda camera ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno moderno con doccia in cristallo e un pratico ripostiglio/lavanderia completano una distribuzione degli spazi pensata per un vivere quotidiano armonioso. La sua doppia esposizione regala una splendida luminosità naturale in tutte le ore del giorno. L'appartamento è dotato di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, infissi di ultima generazione con vetrocamera a taglio termico, videocitofono, impianto di allarme e assenza totale di barriere architettoniche. Le spese condominiali, di circa Eu. 100 al mese, includono già acqua sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, garantendo così un'ottima efficienza anche dal punto di vista gestionale. La richiesta è di Eu. 295.000 trattabili E' possibile l'acquisto separato di un comodo posto auto coperto nel garage condominiale, valore aggiunto non trascurabile in pieno centro. Classe Energetica B – IPE 44 kWh/mq. Questa soluzione è perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un'abitazione elegante, funzionale e pronta da abitare, in un contesto prestigioso e riservato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort, della bellezza e della qualità. Un luogo che sa accogliere e far sentire subito a casa. Contatta oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza e dall'unicità di questa pr