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| Codice Riferimento: SA1867 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISTOIA |
| Comune: |
PISTOIA |
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Zona/Località: |
Centro storico |
| Mq: |
260 |
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Prezzo: |
Euro: 3.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Rialzato di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/08/2026 |
| Descrizione: |
Nel cuore del centro storico di Pistoia, in una delle posizioni più strategiche e rappresentative della città, proponiamo in locazione un prestigioso fondo commerciale d'angolo, caratterizzato da eccezionale visibilità, ampi spazi e una straordinaria versatilità di utilizzo.
Un immobile di particolare rilievo, che nel corso degli anni ha ospitato attività importanti e conosciute della città, inserendosi in un contesto urbano di grande prestigio e vivacità commerciale.
La posizione, dominante e strategica, all'angolo tra due vie del centro storico e all'interno della ZTL, conferisce al fondo una presenza particolarmente riconoscibile e un'elevata esposizione verso il passaggio cittadino.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è contraddistinta da una distribuzione degli ambienti estremamente flessibile, capace di adattarsi a differenti esigenze imprenditoriali e progettuali.
Al piano terra rialzato si trovano due ampi vani principali, di generose dimensioni e facilmente organizzabili in funzione dell'attività che verrà insediata. La particolare configurazione consente di creare ambienti distinti oppure un percorso commerciale unitario, valorizzando al massimo gli spazi e la posizione dell'immobile.
Il fondo dispone inoltre di tre ingressi direttamente su strada, distribuiti su entrambe le vie, elemento di particolare pregio sia in termini di visibilità sia per la possibilità di articolare accessi, funzioni e flussi interni in maniera indipendente.
Sempre al piano principale è presente un servizio igienico.
Un soppalco, estremamente funzionale, offre ulteriore superficie utilizzabile prevalentemente come magazzino o spazio di servizio, ed è completato da un secondo bagno.
Al piano interrato si trova infine un ampio ambiente destinabile a deposito e magazzino, ideale per supportare le esigenze operative dell'attività senza compromettere la fruibilità e l'eleganza degli spazi principali.
Una soluzione particolarmente interessante per brand, attività commerciali, showroom, studi professionali, realtà di rappresentanza o format che necessitino di una sede di forte immagine, in grado di coniugare prestigio della location e concreta funzionalità degli spazi.
L'immobile in breve:
- Zona Pistoia, centro storico
- Richiesta Eu.3.000,00
- 3 Livelli
- 260mq
- 3 Ingressi |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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