Bifamiliare in Vendita a Poggio A Caiano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: PA - VILLA MELANI
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PRATO
Comune:	POGGIO A CAIANO	Zona/Località:
Mq:	412	Prezzo:	Euro: 707.325
Num. Vani:	7	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/06/2025
Descrizione:	Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore residenziale di Poggio a Caiano, in una delle zone più apprezzate e tranquille della provincia di Prato, proponiamo in vendita all'asta giudiziaria una raffinata villa bifamiliare libera su quattro lati, immersa in un ampio giardino privato e caratterizzata da finiture signorili, terrazze vivibili e doppi accessi indipendenti. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva in Toscana. La prima unità immobiliare, situata al piano terra con accesso da Via Jacopo Melani n. 39, accoglie con ambienti ampi e luminosi: una cucina con forno a legna, un grande soggiorno doppio, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni (di cui uno con ampio antibagno e l'altro direttamente collegato a una delle camere), oltre a un ripostiglio. Una loggia frontale e un porticato tergale completano questa porzione, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. La seconda unità, con accesso indipendente da Via Claudio Monteverdi, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano). Al primo piano troviamo un elegante ingresso con nicchia guardaroba, una sala da pranzo collegata alla cucina, un ripostiglio sottoscala, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno, oltre a due terrazze abitabili e un portico coperto. Il secondo piano, collegato da una scala in pietra, ospita tre vani mansardati, una lavanderia, un ripostiglio, due bagni e una terrazza a tasca riservata, ideale per momenti di relax con vista. La proprietà è perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera spazi separati per ospitalità di alto livello, lavoro da casa, oppure come investimento per un progetto di valorizzazione ricettiva. Il contesto è silenzioso, verde e riservato, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti con Prato, Firenze e Pistoia. Una villa che unisce l'eleganza architettonica, l'indipendenza funzionale e la bellezza del paesaggio toscano: una scelta ideale per clienti esigenti e investitori internazionali alla ricerca di un immobile di prestigio in una posizione strategica. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.