Terratetto in Vendita a Prato in zona San Paolo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2025/09/11-000736738
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PRATO
Comune:	PRATO	Zona/Località:	San Paolo
Mq:	76	Prezzo:	Euro: 115.500
Num. Vani:	6	Num. Camere:	5
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/05/2025
Descrizione:	VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - In una tranquilla zona semi-periferica di Prato, nelle vicinanze di via San Paolo, si propone in vendita giudiziaria la piena proprietà di un terratetto con ingresso indipendente, disposto su due livelli, completo di resede frontale e posto auto scoperto adiacente all'ingresso. L'immobile è perfettamente inserito in un contesto residenziale a bassa densità, con vocazione mista (residenziale e artigianale), comodo per raggiungere a piedi scuole, supermercati, strutture sanitarie e servizi essenziali. Si accede alla proprietà da una viabilità interna che si dirama da via San Paolo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, disimpegni e un piccolo resede laterale che arricchisce l'ingresso della casa. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppano quattro vani attualmente utilizzati come camere, tutti con altezze variabili, un secondo bagno (realizzato in assenza di titolo edilizio) e un terrazzo a sbalzo. Sebbene i locali del primo piano siano catastalmente soffitte, la perizia tecnica segnala la possibilità di cambio d'uso ai sensi del Regolamento Edilizio vigente, grazie alle altezze che variano da un minimo di 1,30 m a un massimo di 2,80 m. La struttura, costruita nei primi anni '90, è in cemento armato con tamponature in laterizio, riflettendo una tipologia edilizia solida e funzionale. L'altezza interna di 2,70 m nei locali principali garantisce ambienti ariosi e ben proporzionati. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di indipendenza, spazi versatili e un contesto ben collegato ai principali servizi cittadini, con in più l'opportunità di valorizzare il sottotetto ampliando la superficie abitabile. Ottima anche come investimento in una zona ancora accessibile e in via di sviluppo. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.