Terratetto in Vendita a Prato in zona La Macine

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Codice Riferimento: SG5.
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PRATO
Comune:	PRATO	Zona/Località:	La Macine
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 490.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/09/2025
Descrizione:	Prato Est – La Querce In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Prato Est, proponiamo una villa libera su due lati, subito disponibile, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e spazi esterni perfetti per la vita familiare. Esterni: resede e giardino La proprietà dispone di un ampio resede frontale, ideale per parcheggiare comodamente fino a tre automobili, oltre a un giardino tergale riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Interni – Piano terra La villa si apre su un'accogliente sala d'ingresso, seguita da un corridoio che conduce a una grande cucina in muratura, un tinello luminoso e un'ulteriore sala perfetta come soggiorno principale o studio. Al piano terreno sono presenti: • 1 servizio • 1 cantina • diverse nicchie e vani ripostiglio • due camini • un forno in muratura • accesso diretto al resede e giardino posteriori, dove si trovano i locali tecnici: lavanderia e caldaia Grazie ai due ingressi indipendenti, questo livello si presta anche a una futura divisione interna: soluzione ideale per chi desidera ospitare un genitore, creare un ambiente per lavorare da casa o ricavare una zona autonoma per i figli. Piano primo La zona notte, ampia e ben distribuita, comprende: • 3 camere matrimoniali • possibilità reale di ricavare una quarta stanza • doppi servizi finestrati • terrazzino con affaccio sul verde Soffitta praticabile All'ultimo livello, una soffitta grande e praticabile offre ulteriore spazio da destinare a stanza relax, area studio, palestra o zona hobby. Punti di forza • Villa subito libera • Ottimo stato interno ed esterno • Doppio ingresso → perfetta per due nuclei familiari o abitazione + studio • Spazi ampi e luminosi • Resede per 3 auto + giardino privato • Due camini e forno • Contesto residenziale elegante e silenzioso Per informazioni e visite: 392.0703356 agenzialaquerce@libero.it