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| Codice Riferimento: P25045 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
PRATO |
| Comune: |
PRATO |
|
Zona/Località: |
Coiano |
| Mq: |
110 |
|
Prezzo: |
Euro: 320.000 |
| Num. Vani: |
5 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
E (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 124,29 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/09/2025 |
| Descrizione: |
Prato – COIANO Ampio 5 Vani in Piccola Palazzina con Cantina e Garage
In una delle zone più verdi, tranquille e residenziali di Prato, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli sei condomini, senza ascensore ma con spese condominiali contenute.
L'immobile si distingue per la sua pianta razionale e ben distribuita, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, ideale per garantire comfort e privacy alla vita familiare.
Composizione interna:
Ingresso su ampio disimpegno
Cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio multiuso
Soggiorno spazioso e luminoso con accesso al secondo balcone
Zona notte composta da:
Due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna
Una camera singola ampia (oltre 10 mq)
Bagno finestrato con vasca idromassaggio
Ripostiglio finestrato, utilizzabile anche come studiolo o secondo servizio
Accessori e pertinenze:
Cantina privata di circa 15 mq, perfetta per uso deposito o piccola area hobby
Garage di 15 mq, con accesso diretto dal condominio
Facilità di parcheggio nella zona, anche per eventuali ospiti
Palazzina e contesto:
La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui:
Rifacimento completo delle facciate
Balconi e tetto nuovi
Infissi esterni e tapparelle sostituiti
Un contesto curato e silenzioso, circondato dal verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile e serena.
Posizione strategica:
L'immobile si trova in una zona ben servita:
Scuole, uffici pubblici, supermercati e negozi di vicinato raggiungibili a piedi
A pochi passi da giardini pubblici attrezzati, ideali per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici
Soluzione ideale per famiglie, coppie in cerca di spazi comodi o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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