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| Codice Riferimento: PRATO20206 |
| Tipologia: |
Locale commerciale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PRATO |
| Comune: |
PRATO |
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Zona/Località: |
Centro storico |
| Mq: |
150 |
|
Prezzo: |
Euro: 160.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/09/2026 |
| Descrizione: |
In posizione centrale, nel cuore del centro storico di Prato, proponiamo in vendita esclusiva due fondi commerciali affiancati, per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre la cantina al piano seminterrato e corte privata di circa 60 mq. L'immobile si presenta completamente DA RISTRUTTURARE e offre interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione. È già stato AUTORIZZATO IL CAMBIO DI DESTINAZIONE d'uso da commerciale ad abitativo, da perfezionarsi al termine dei lavori di ristrutturazione, e i relativi oneri sono già corrisposti. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una grande zona giorno open space composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a due camere da letto, tre bagni, uno studio e due locali guardaroba.
Il progetto non prevede interventi strutturali. Particolarmente suggestivi alcuni ambienti caratterizzati da soffitti a volta con altezze che raggiungono circa 5 metri, elemento che conferisce agli spazi grande fascino e importanti possibilità progettuali.
La proprietà è inserita in un contesto storico di particolare pregio e unico nel suo genere, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione originale nel centro della città, valorizzando gli elementi architettonici esistenti.
Le immagini pubblicate rappresentano rendering del progetto di ristrutturazione già approvato dal Comune e hanno carattere illustrativo del possibile risultato finale.
Soluzione di particolare interesse sia per uso personale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla corte privata e alla possibilità già autorizzata di trasformazione in civile abitazione. Il prezzo dei immobili non e trattabile. per info e visite: 3394429432 Rif. Prato20206 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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