Appartamento in Vendita a Rapallo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: M77-V
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	RAPALLO	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 305.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	1
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	4 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	06/10/2025
Descrizione:	Estia Immobiliare presenta IN ESCLUSIVA un ampio e raffinato appartamento nel cuore del caratteristico centro storico di Rapallo, comodo agli stabilimenti balneari ed ai negozi. Si tratta di un vero gioiello, su due livelli, finemente ristrutturato, con finiture di pregio. L'appartamento è posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore e si trova in una delle zone più richieste di Rapallo. Internamente, al primo livello, l'ingresso conduce ad un luminoso salone doppio con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al comodo balcone, affacciato sulla Cattedrale di Rapallo, e un bagno con doccia. La zona giorno è composta da un elegante divano letto con penisola ed una cucina realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, nel sottoscala è stata realizzata una comodissima armadiatura su misura. La zona notte, posta al secondo livello, presenta una camera padronale mansardata, con le tipiche travi del centro storico, vi è altresì un bagno en-suite, con idromassaggio a vista. La ristrutturazione ha interessato l'immobile nel suo complesso, dotandolo, infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, ed aria condizionata calda e fredda in ogni stanza. Classe energetica E. Le finiture di pregio ed il parquet in ogni ambiente conferiscono un'atmosfera di raffinata armonia e comfort. Viene consegnato con la totalità dell'arredo, in parte su misura, e degli elettrodomestici presenti. Le spese condominiali sono davvero contenute ed ammontano a circa 100 euro annuali, garantendo bassissimi costi di gestione. Si tratta di un immobile curato in ogni minimo dettaglio, pronto da vivere per godere delle bellezze di Rapallo in piena comodità, trovandosi vicino al porto, al mare ed ai servizi. La soluzione è ideale sia come residenza principale sia come investimento di sicura redditività. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita Agente di riferimento: Matteo Guazzi 329 7296848 Estia Immobiliare Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE) Via Cecchi 36-38R, Genova (GE) Ti accompagniamo nella vendita del tuo immobile Ti aiutiamo a trovare la casa dei tuoi sogni.