Locale Commerciale in Affitto a Rapallo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V32
Tipologia:	Locale commerciale	Tipo:	AFFITTO
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	RAPALLO	Zona/Località:
Mq:	40	Prezzo:	Euro: 2.400
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/07/2026
Descrizione:	Tabaccheria con Giochi e Slot nel Cuore di Rapallo - Attività Consolidata e RedditiziaEccezionale opportunità di acquisizione di una tabaccheria storica con giochi e slot situata nel prestigioso centro pedonale di Rapallo. Questa attività, avviata da decenni, rappresenta un'affermata realtà commerciale con un fatturato dichiarato superiore a €300.000 annui, garantendo solidità e continuità di guadagni. Lo spazio commerciale di 40 m² si sviluppa su un piano terra strategicamente posizionato, dotato di 2 vetrine che catturano l'attenzione della clientela in transito. La struttura comprende 2 stanze funzionali, 1 bagno completo e un magazzino dedicato alla gestione delle scorte.L'immobile è perfettamente attrezzato ripostiglio. Questa configurazione rappresenta un valore aggiunto significativo nel panorama immobiliare rapallese.Il vero punto di forza risiede nel potenziale di incremento dei ricavi: esiste la concreta possibilità di aggiungere un bar/caffetteria complementare all'attività principale, moltiplicando così le fonti di guadagno. L'attività è adatta sia per gestione familiare che per soci imprenditori desiderosi di investire in un'impresa consolidata. La cessione è senza mura, garantendo massima flessibilità gestionale.Il prezzo è trattabile Data la natura delicata della transazione, la trattativa avviene con massima riservatezza: tutte le informazioni e la documentazione sono disponibili esclusivamente su appuntamento.