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| Codice Riferimento: SBART-388REGGELLO |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
REGGELLO |
|
Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
200 |
|
Prezzo: |
Euro: 335.000 |
| Num. Vani: |
6 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A3 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 79,53 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 103,11 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
|
Data |
15/01/2025 |
| Descrizione: |
Se stai cercando una casa che unisca comfort moderno, tecnologie avanzate e una concreta opportunità di guadagno, questa splendida proprietà nel cuore di Reggello è la scelta ideale per te. Con spazi ampi, finiture di pregio e già predisposta per locazioni brevi, questa casa semi indipendente è unica nel suo genere.
Caratteristiche Principali
Superficie Generosa: 190 mq suddivisi in 6 vani, tra cui un ampio soggiorno ,una grande cucina con sala da pranzo di 55 mq e 4 camere da letto.
Camere con Bagno Privato: 3 delle camere sono dotate di bagno privato e dispongono di CIR e CIN, autorizzazioni necessarie per effettuare locazioni brevi. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nella casa e, al contempo, generare un reddito affittando le camere.
Tecnologia e Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e sistema di domotica per il controllo intelligente di luci, riscaldamento e sicurezza.
Comfort Avanzato: Riscaldamento a pavimento, classe energetica A3 e climatizzazione per un'esperienza abitativa moderna e confortevole.
Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità.
Bagni Moderni: 4 bagni ben rifiniti, pensati per il comfort di tutta la famiglia o degli ospiti.
Spazi Esterni per Vivere e Rilassarsi
Terrazza Panoramica: 15 mq al primo piano, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.
Lastrico Solare Privato: 20 mq al secondo piano, uno spazio esclusivo per rilassarsi o organizzare momenti di svago.
Giardino/Resede: 150 mq al piano terra, perfetto per gli amanti del verde o per creare un'area relax all'aperto.
Accessori e Plus
Cantina di 25 mq: Spazio extra ideale per deposito o attività creative.
Ingresso Indipendente: Privacy totale per te e i tuoi ospiti.
Parzialmente Arredato: Una casa pronta da vivere e affittare fin da subito.
Una Casa, Due Opportunità
Questa casa semi indipendente non è solo un'abitazione, ma anche una possibilità di investimento: grazie alle 3 camere con bagno privato e alle relative autorizzazioni (CIR e CIN), puoi avviare una attività di locazioni brevi per turisti o professionisti in cerca di un alloggio esclusivo. Al contempo, puoi goderti tutti i comfort di una casa moderna e spaziosa per te e la tua famiglia.
Perché Sceglierla?
Tecnologie Avanzate: Fotovoltaico e domotica per una casa efficiente e moderna.
Spazi Esclusivi: Ampie terrazze, giardino privato e interni luminosi.
Posizione Strategica: Situata nel cuore di Reggello, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità.
Opportunità di Reddito: Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità per lavorare e generare reddito.
Non lasciartela sfuggire!
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questa casa può trasformare i tuoi sogni in realtà. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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