Bifamiliare in Vendita a Reggello in zona Pietrapiana

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Codice Riferimento: 7698RV19605
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	REGGELLO	Zona/Località:	Pietrapiana
Mq:	340	Prezzo:	Euro: 720.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/05/2025
Descrizione:	Reggello - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una PORZIONE DI VILLA con GIARDINO PRIVATO di circa 1.400 mq, PISCINA ESCLUSIVA e TERRENO AGRICOLO di circa 7.000 mq con 130 PIANTE DI ULIVO in produzione. L'immobile si trova alla fine di una strana vicinale senza uscita, garantendo massima privacy e silenzio. L'accesso viene tramite cancello automatico con vialetto e piazzale in porfido. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: - Piano terra: grande loggiato coperto, ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e una dispensa. - Piano primo: seconda cucina con camino funzionante e accesso al loggiato, soggiorno doppio, camera da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. La villa è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, entrambe già dotate di ingressi e impianti autonomi. - Riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione - Impianto elettrico a norma - Pavimenti in cotto toscano - Infissi in legno massello - Armadi artigianali su misura - Piscina privata - Ampio terreno con uliveto Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come seconda casa immersa nelle campagne Toscane. Rif: 7698RV19605 Per Info & Visite contattare : +39 333 8917086