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| Codice Riferimento: REG590 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
REGGELLO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
220 |
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Prezzo: |
Euro: 590.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
22/05/2025 |
| Descrizione: |
ZONA REGGELLO !!
A Reggello, In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita due ville unifamiliari di prossima realizzazione, praticamente identiche tra loro, che uniscono ampi spazi e indipendenza totale – grazie alla libertà su quattro lati, un plus raro da trovare in zona.
Ogni villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni.
È presente anche un comodo resede carrabile di 130 mq, con possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Inoltre è presente un comodo garage di 22 mq.
Al piano terra:
Troviamo una luminosa zona giorno open space di circa 40 mq, con soggiorno e zona pranzo, arricchita da due grandi porte finestre che affacciano sul giardino e conducono all' area esterna con pergolato.
Sempre al piano terra troviamo una camera singola con ulteriore accesso al giardino, un bagno finestrato, e un ripostiglio utilizzabile anche come zona lavanderia.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, ognuna ampia e con spazi ben distribuiti.
Una delle camere è dotata di bagno privato finestrato ed ha accesso ad una terrazza esclusiva di circa 10 mq. La seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di una terrazza privata, mentre la terza camera è caratterizzata da un ampia finestra che dona luminosità all'ambiente. Completa il piano un secondo bagno finestrato.
Le ville saranno realizzate con materiali e tecnologie all'avanguardia per garantire massimo risparmio energetico e qualità dell'abitare, tra cui:
Pannelli fotovoltaici privati da circa 5 kW
Impianto a pompa di calore
Fan coil per riscaldamento e raffrescamento
Cappotto termico in EPS
Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricircolo dell'aria
Classe energetica prevista: A4
Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, con spazi ampi sia dentro che fuori.
Contattaci per conoscere capitolato, planimetrie e tempi di consegna.
Possibilità di personalizzazione su richiesta.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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