Villa in Vendita a Reggello

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Codice Riferimento: VE000REG
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	REGGELLO	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 395.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	04/06/2025
Descrizione:	RIF. VE000REG, REGGELLO, VILLETTA di 100 mq LIBERA SU 4 lati. GIARDINO PRIVATO DI 350 mq. Eu. 395.000. REGGELLO, località Via PRULLI DI SOTTO, vendesi villetta libera su quattro lati di 100 mq circa su due livelli e in ottime condizioni generali, ideale per chi vuole godersi la campagna a soli 20 minuti da Firenze Sud e a 5 minuti dalla stazione di Figline o Incisa. La villa e' provvista di impianto d'allarme con sensori, e riscaldamento con stufa a pellet e termocamino collegato all'impianto, oltre che di impianto di climatizzazione. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona cucina realizzata in muratura, il salone doppio, una camera, un servizio finestrato e la lavanderia; tramite una elegante scala in cotto, si accede al piano superiore dove volendo e' possibile realizzare una zona studio. A questo livello troviamo un altro servizio e una seconda camera molto grande. Completa la proprietà un grande giardino di 350 mq circa molto ben curato che circonda la villa dove e' presente un grande gazebo con mobile lavello e barbecue per cene all'aperto e momenti di svago. Sono inoltre di proprieta' tre posti auto di cui uno dentro il giardino e due a pochi metri da casa. E' infine presente una bellissima piscina condominiale circondata da circa 2.000 metri di prato in totale privacy e silenzio. Spese condominiali per manutenzione parti comuni zona Piscina quali luci, giardino, e cancello automatizzato, E. 1100/anno. GPL per cucina.