Terratetto in Vendita a Reggello in zona Cetina

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: INC365CE
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	REGGELLO	Zona/Località:	Cetina
Mq:	166	Prezzo:	Euro: 365.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/09/2025
Descrizione:	INCISA VALDARNO - ZONA CETINA !! In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Incisa, proponiamo in vendita un terratetto angolare con ingresso indipendente, giardino privato disposto su due lati e resede frontale su cui è possibile parcheggiare l'auto. La casa si sviluppa su tre livelli principali oltre al sottotetto, offrendo spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trova un ampio garage, attualmente adibito a taverna, con annessi locali cantina; questo livello è direttamente collegato al piano superiore tramite scala interna. Al piano rialzato, da cui si ha accesso anche dall'esterno, si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con porta finestra che conduce a un terrazzo esclusivo e da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Completano il livello un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con terrazzo comunicante, mentre la terza dispone di un terrazzo privato. Anche su questo piano è presente un bagno ampio e ben rifinito. Infine, al piano sottotetto, è stato ricavato un ambiente mansardato, con un pratico ripostiglio attualmente utilizzato come servizio. L'immobile, dotato di sistema di allarme, si presenta in buone condizioni generali, molto luminoso, arioso e ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una posizione strategica per i collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.