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| Codice Riferimento: 3118RV69637 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VALLE D'AOSTA |
|
Provincia: |
AOSTA |
| Comune: |
SAINT-CHRISTOPHE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
153 |
|
Prezzo: |
Euro: 495.000 |
| Num. Vani: |
5 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 162,23 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/05/2026 |
| Descrizione: |
VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA:
www.patriziadiemozimmobiliare.it
Nel cuore di Saint-Christophe, in località Nicolin, in una tranquilla zona residenziale soleggiata e comoda ai principali servizi, VENDESI una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da un'ottima esposizione Sud-Ovest e da una magnifica vista aperta sul Monte Emilius.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un porticato d'ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia e due balconi con vista panoramica.
Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto non abitabile, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare, perfetto per realizzare una cabina armadio o un locale hobby.
Il piano interrato, collegato tramite comoda scala interna, ospita una spaziosa taverna, locali accessori ad uso magazzino, cantina e locale tecnico, oltre a un garage adatto a una piccola auto o al ricovero di moto e biciclette.
All'esterno la proprietà è circondata da una curata area verde completa di zona barbecue. Inclusa nella vendita anche un posto auto esterno.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con stufa a idropellet e metano e ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
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www.patriziadiemozimmobiliare.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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