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| Codice Riferimento: TVDA VCM 2026 FG |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VALLE D'AOSTA |
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Provincia: |
AOSTA |
| Comune: |
SAINT-MARCEL |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
152 |
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Prezzo: |
Euro: 185.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/06/2026 |
| Descrizione: |
SAINT-MARCEL (AO) – Frazione Champremier
A circa 1.500 metri di altitudine, in posizione dominante sulla vallata e a soli 12 km dalla Strada Statale 26, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in tipico stile montano, circondata da giardino privato e immersa nella tranquillità della natura valdostana.
L'immobile si sviluppa su due livelli e conquista fin da subito per la splendida vista panoramica e l'atmosfera di pace che lo circonda.
Al piano terra sono presenti due ampi locali, spazi versatili che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze: camere aggiuntive con bagno privato, taverna per momenti conviviali, sala hobby, locale fitness o studio.
Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da una luminosa zona giorno con cucinotto e accesso al balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una vista aperta sulle montagne circostanti. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali e il bagno.
Il giardino, che si sviluppa sui lati sud, ovest es est della proprietà, ospita una piacevole zona barbecue ed offre lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto, condividere momenti con famiglia e amici o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza dell'ambiente montano.
Di fronte la proprietà è presente un piazzale privato, dove è comodamente possibile parcheggiare più auto.
L'abitazione è dotata di riscaldamento alimentato a GPL ed è immediatamente abitabile, consentendo di essere utilizzata fin da subito come casa vacanze o rifugio per il tempo libero.
La località di Champremier è particolarmente apprezzata dagli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta: numerosi sentieri escursionistici e percorsi nei boschi partono direttamente dalla zona, offrendo opportunità di trekking, passeggiate e contatto autentico con la natura durante tutto l'anno.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in montagna, lontano dal traffico e dal rumore, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il fondovalle in pochi minuti. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Esterno lato nord | | Esterno lato nord | | Esterno lato est |
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| Esterno lato sud | | esterno lato sud ovest | | esterno lato ovest |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
 | |  | |  |
| ingresso p1 | | cucinotto | | cuicnotto |
 | |  | |  |
| disimpegno | | camera | | bagno |
 | |  | |  |
| camera 2 | | deposito pt | | deposito p1 |
 | |  | |  |
| deposito p1 | | posti auto privati | | posti auto e vista |
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| planimetria | | | | |
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