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| Codice Riferimento: RM304 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISA |
| Comune: |
SAN MINIATO |
|
Zona/Località: |
San Miniato Basso |
| Mq: |
71 |
|
Prezzo: |
Euro: 173.000 |
| Num. Vani: |
3 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Rialzato di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 190,09 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
25/09/2026 |
| Descrizione: |
Per visitare l'immobile: OPEN HOUSE – Sabato 3 ottobre, dalle 10 alle 12
Per informazioni: Romina – 348 8719540
San Miniato Basso – Via Ippolito Nievo, 37
Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato, due terrazze e garage doppio
Nel centro di San Miniato Basso, in una strada chiusa senza traffico di passaggio e riservata di fatto ai soli residenti, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente e vialetto di accesso privato dalla strada.
Zona giorno:
Un balcone accoglie all'ingresso dell'abitazione. Si entra in un luminoso open space che unisce un'ampia cucina abitabile e un salotto accogliente, perfetto per i momenti in famiglia o per rilassarsi davanti alla TV. Un pratico ripostiglio sottoscala offre spazio extra per riporre ciò che serve.
Zona notte:
Dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale, ampia e con affaccio sul verde, e il bagno, ristrutturato di recente, molto funzionale e dotato di ampio box doccia. La cameretta si apre direttamente su un terrazzo abitabile che conduce al vero punto di forza della casa: il giardino esclusivo sul retro, ideale per pranzi all'aperto, giornate di sole e serate estive in totale privacy.
Pertinenze:
Garage doppio di circa 34 mq e ripostiglio interno.
L'appartamento è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, e risulta pronto per essere abitato subito.
Perché sceglierlo:
Ingresso indipendente e spazi esterni vivibili: balcone, terrazzo abitabile e giardino privato
Piano rialzato con pochi scalini: comodo per tutti, senza rinunciare a luce e riservatezza
Posizione centrale a San Miniato Basso: scuole, poste, banca, negozi, supermercati e centri sportivi a due passi, con rapido accesso alla viabilità principale e ai mezzi pubblici
Strada chiusa: niente traffico, solo residenti, massima tranquillità
Bagno recentemente ristrutturato e immobile subito abitabile
Garage doppio di 34 mq: spazio per due auto o per auto e deposito
Dati tecnici
Superficie 71 mq · Piano rialzato su 2 · 3 vani · Cucina abitabile · Soggiorno · 2 camere · 1 bagno · Ripostiglio · Garage doppio 34 mq · Giardino · Terrazze · Riscaldamento autonomo · Classe energetica G – EPI 190,09 kWh/m² anno
Prezzo: Eu. 173.000
Per visitare l'immobile: OPEN HOUSE – Sabato 3 ottobre, dalle 10 alle 12
Per informazioni: Romina – 348 8719540 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | appartamento | | garage |
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