Rustico Casale in Vendita a San Vito Di Fagagna

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Codice Riferimento: 9014RC74642
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	SAN VITO DI FAGAGNA	Zona/Località:
Mq:	135	Prezzo:	Euro: 38.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	13/09/2025
Descrizione:	In centro a San Vito di Fagagna, affacciata su una tranquilla via, proponiamo in vendita una spaziosa casa in linea centrale da ristrutturare, nata dall'unione di due unità abitative. Un'abitazione che si presta a una personalizzazione completa, pronta a diventare ciò che desideri. L'accesso è doppio: uno dalla strada principale e l'altro dalla corte comune, dove trovano spazio comodamente due auto. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: al piano terra ci accolgono ingresso, cucina separata, sala da pranzo, bagno e un soggiorno che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto. Al primo piano troviamo tre camere, un ripostiglio, un secondo bagno e un terrazzo con affaccio sulla corte. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un sottotetto accessibile da botola. Il tetto necessita di un intervento importante, ma le solette sono tutte in cemento armato: una solida base per chi desidera realizzare un progetto abitativo autentico. Inoltre, c'è l'opportunità di accedere ai contributi regionali dedicati agli interventi di efficientamento energetico, un supporto concreto per chi sceglie di rinnovare questa casa con uno sguardo al futuro. È un'abitazione che non nasconde il peso del tempo, ma che, proprio per questo, offre un prezzo accessibile, SOLO 38.000 Eu., e un'enorme possibilità: quella di diventare esattamente ciò che desideri. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona le potenzialità di questa proposta. Classe energetica: in fase di certificazione.