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| Codice Riferimento: V724 |
| Tipologia: |
Agriturismo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISA |
| Comune: |
SANTA LUCE |
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Zona/Località: |
Pieve Santa Luce |
| Mq: |
745 |
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Prezzo: |
Euro: 1.380.000 |
| Num. Vani: |
20 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 170 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
17/04/2026 |
| Descrizione: |
Nel suggestivo paesaggio collinare di Santa Luce, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo immerso nella quiete della campagna toscana, circondato da circa 5 ettari di terreno con 300 piante di olivo e vigneto di circa 0,5 ettari.<br />
La proprietà, acquistata nel 1989 e ristrutturata nel 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli, oltre ad ulteriori fabbricati accessori che rendono il complesso particolarmente interessante sia per l'attività ricettiva sia per un utilizzo residenziale e agricolo.<br />
Il complesso comprende:<br />
• 5 appartamenti per complessivi circa 480 mq, di cui 3 al piano terra e 2 al primo piano.<br />
• Villino indipendente di circa 120 mq.<br />
• Annesso di circa 115 mq.<br />
• Rimessa di circa 30 mq con bagno.<br />
• Cantina di circa 27 mq.<br />
• Ulteriore cantina di circa 36 mq posta sotto la piscina.<br />
Completano la proprietà una grande sala banchetti con bagno e ampia cucina, ideale per eventi, feste private, attività aziendali o momenti conviviali legati all'attività agrituristica.<br />
All'esterno troviamo una piacevole piscina di 5 x 11 metri con solarium e splendida vista sulle colline circostanti, oltre a spazi verdi ben curati irrigati tramite pozzo privato.<br />
Gli immobili residenziali sono dotati di riscaldamento centralizzato a pellet (attualmente alimentato con pellet da noccioli di oliva), mentre è presente anche cucina a gas. La proprietà dispone inoltre di balcone, terrazzo, 2 posti auto in box privato e 10 posti auto in parcheggio comune. Le camere da letto complessive sono 10. L'immobile viene proposto parzialmente arredato ed è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.<br />
L'agriturismo nasce dall'attento recupero di un antico podere di famiglia, sviluppato dall'attuale proprietà con una visione improntata alla valorizzazione del territorio, dell'ospitalità rurale e della produzione agricola. Nel tempo l'attività è cresciuta attraverso il miglioramento costante delle strutture, l'ampliamento degli spazi ricettivi e la realizzazione della piscina panoramica, mantenendo sempre un forte legame con la terra e con una coltivazione attenta e rispettosa dell'ambiente.<br />
Si tratta di una proprietà di grande fascino, ben tenuta e pronta per essere proseguita come attività agrituristica, azienda agricola con ospitalità o residenza di campagna di rappresentanza. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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