Villino in Affitto a Santa Margherita Ligure

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VELFO2025V
Tipologia:	Villino	Tipo:	AFFITTO
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	SANTA MARGHERITA LIGURE	Zona/Località:
Mq:	215	Prezzo:	Euro: 5.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	14/11/2025
Descrizione:	LA QUOTAZIONE RIPORTATA E'RIFERITA AL PERIODO DI BASSA STAGIONE (MARZO-OTTOBRE) O LOCAZIONI ANNUALI ; QUOTAZIONI DI ALTA STAGIONE SU RICHIESTA. SOLO CONTRATTI SECONDA CASA DISPONIBILE PER LOCAZIONI MENSILI STAGIONALI ANNUALI ANCHE AD USO FORESTERIA NO RESIDENZIALI Le quotazioni sono riferite alla locazione sono ESCLUSI I CONSUMI DI LUCE-ACQUA-GAS -(tari se oltre 6 mesi)-PULIZIA FINALE (LAVAGGIO BIANCHERIA SE INSERITA) E FEE AGENZIA PARI AL 15%+IVA. Sulle prime alture di Santa Margherita, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti dal centro, circa 1,5 km , affascinante proprietà immersa nel verde. Villetta con dependance circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 5.000 mq. La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano giardino, un'ampia zona giorno luminosa con doppio salone con camino, affacciato sul verde, sala da pranzo, cucina attrezzata e un bagno di servizio. Al piano inferiore si trovano due camere matrimoniali, una cameretta di passaggio e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi, ariosi e godono di una piacevole vista sul giardino. La dependance, indipendente e ben distanziata dalla villa, è disposta anch'essa su due livelli ed è composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi, ideale per ospiti, personale o per essere utilizzata come ulteriore spazio famiglia. Il cuore della proprietà è l'area piscina, situata su una fascia ampia e soleggiata del terreno: una piscina di recente realizzazione, perfettamente integrata nel paesaggio, con solarium, arredi da esterno e piccolo angolo bar, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, due box auto e un accesso pedonale con breve camminamento dal parcheggio fino all'ingresso di entrambe le proprietà. Soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, pur rimanendo a pochi minuti dal mare e dai servizi. Disponibile per locazioni mensili, stagionali o annuali, sia per l'intera proprietà che per la sola villa principale. CAMERE 4 POSTI LETTO 8 BAGNI 4 AMPIO GIARDINO PISCINA CUCINA ESTERNA BOX 2 POSTI AUTO 3