Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SMLVSSA
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	SANTA MARGHERITA LIGURE	Zona/Località:
Mq:	78	Prezzo:	Euro: 280.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	5 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	01/07/2026
Descrizione:	In Via San Siro, in un condominio dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 78 mq, posto al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile con balconcino, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato recentemente ristrutturato. La doppia esposizione e gli affacci aperti garantiscono ambienti luminosi e piacevolmente ariosi. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla terrazza di proprietà esclusiva di circa 70 mq, posta al piano superiore. Uno spazio esterno raro per dimensioni e potenzialità, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o un giardino pensile, ampliando in modo significativo la vivibilità dell'abitazione. L'immobile offre interessanti possibilità di valorizzazione. I rendering pubblicati nell'annuncio, realizzati a scopo puramente illustrativo, consentono di apprezzare le potenzialità della proprietà e mostrano come un intervento di restyling possa trasformarla in una residenza dal gusto contemporaneo, valorizzandone luminosità, comfort e qualità degli spazi. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti dal centro di Santa Margherita Ligure, raggiungibile con una piacevole passeggiata completamente pianeggiante, un plus molto apprezzato nella località. Una proposta ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e ricercare un elemento sempre più raro sul mercato: una grande terrazza di proprietà esclusiva, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. In esclusiva