Appartamento in Vendita a Scandicci

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: S41
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	SCANDICCI	Zona/Località:
Mq:	85	Prezzo:	Euro: 260.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 115,8 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/04/2025
Descrizione:	SCANDICCI Zona LE BAGNESE, pressi PIAZZA CANNICCI "SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA ALLE BAGNESE, HAI TROVATO QUELLA GIUSTA!" Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle zone più ricercate di Scandicci. In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Scandicci, precisamente in zona Le Bagnese. Ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Questo ampio appartamento di 4 vani di 85 mq interni nettj e posto in piccola palazzina è IDEALE per chi cerca casa in piccolo contesto in stile familiare, armonioso e tranquillo e luminoso. E' IDEALE per chi vuole abitare in un piccolo contesto, piccolo paesino ma comunque servito da tutto. Gode di ottima esposizione EST e OVEST. L'appartamento è un 4 vani ampio, stile classico ma ampio con divisione zona giorno e zona notte. Abbiamo un ingresso unico con accesso alle stanze, per prima una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno ampio finestrato, un grande ripostiglio e due due camere matrimoniali oltre due terrazze. Pur necessitando di ristrutturazione, la struttura offre un grande potenziale per creare un ambiente elegante e confortevole. Posto al primo piano e mezzo (soli tre rampe di scale) senza ascensore, in piccola palazzina di soli sei condomini. Altezza 3.10 metri. Facciate e tetto restaurate nel 2022 con bonus (90%). Termo autonomo con caldaia nuova (installata 2 anni fa) e aria condizionata. Possibilità di acquisto di un garage di 13 mq circa posto al piano terra della palazzina (richiesta euro 30.000). Classe energetica in corso di redazione. RIF. S41. Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.