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| Codice Riferimento: FS1000MK |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
SCANDICCI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
156 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/05/2025 |
| Descrizione: |
SCANDICCI – VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA PRIVATA E TECNOLOGIA NZEB
Un'eleganza senza tempo. Un abitare all'altezza del futuro.
C'è un luogo a Scandicci dove il tempo rallenta, dove la natura abbraccia l'architettura e il comfort incontra la bellezza: qui nasce questa villa esclusiva, autentica opera d'arte dell'abitare contemporaneo.
In una delle zone più riservate e ricercate del territorio, dove il nucleo storico della città lascia dolcemente spazio al verde delle colline e alla tranquillità residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alla tramvia per Firenze, proponiamo una villa indipendente di altissimo profilo, parte di un raffinato intervento composto da sole quattro ville monofamiliari, completamente autonome e libere su quattro lati.
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione toscana reinterpretata e innovazione tecnologica, con uno stile architettonico sobrio, armonioso e ricercato nei dettagli.
Due ingressi, massima indipendenza
La villa dispone di doppio ingresso – carrabile e pedonale – ed è circondata da un ampio giardino privato, dove si fondono natura, privacy e funzionalità quotidiana.
Sulla copertura dell'abitazione sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kWp con batterie di accumulo, a ulteriore conferma dell'impegno progettuale verso la sostenibilità e l'autonomia energetica.
Spazi raffinati, ambienti luminosi e comfort su misura
Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno: un ambiente elegante e funzionale che comprende soggiorno/pranzo, cucina abitabile, serra solare e bagno di servizio, con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla splendida piscina esterna scoperta a skimmer, modello sfioratore, provvista di postazione idromassaggio e nuoto controcorrente.
Completa il livello un box auto doppio al piano terreno, comodo e funzionale.
Al piano ammezzato, la zona notte ospita due camere da letto e un bagno.
Il primo piano accoglie invece la camera padronale con bagno en suite e accesso a una terrazza esclusiva, ideale per momenti di quiete e contemplazione.
Da qui è possibile accedere a un utile sottotetto, perfetto come ripostiglio o spazio ausiliario.
Una scala interna collega inoltre al piano seminterrato, dove si trovano un'ampia cantina, i locali tecnici e lo scannafosso ispezionabile accessibile da più punti: una dimostrazione concreta della cura progettuale e dell'efficienza funzionale che definiscono l'intero intervento.
Tecnologia avanzata e sostenibilità: standard NZEB
L'immobile è certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero a energia quasi zero, garanzia di efficienza, comfort e rispetto ambientale. Le dotazioni comprendono:
• Impianto a pannelli radianti a pavimento
• Raffrescamento con pompe di calore ad alta efficienza
• Sistema VMC centralizzato per il ricambio d'aria continuo
• Impianto fotovoltaico da 6 kWp con batterie di accumulo
• Produzione acqua calda con accumulo dedicato (no gas)
• Infissi EVO a battente incassato e avvolgibili Estella di sicurezza
• Impianto aspirapolvere centralizzato
• Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale
• Domotica espandibile con gestione da remoto
• Fibra ottica FTTH
• Doppio posto auto coperto con predisposizione per ricarica EV
Una villa che va oltre l'abitare
Più di un immobile di pregio: questa villa incarna una nuova visione dell'abitare – contemporanea, ecologica, tecnologica e integrata con il paesaggio – pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a innovazione, comfort e bellezza.
Trattativa riservata
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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