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| Codice Riferimento: FS500O |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
SCANDICCI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
147 |
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Prezzo: |
Euro: 550.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
22/05/2025 |
| Descrizione: |
SCANDICCI – OLMO
NOSTRA ESCLUSIVA
Terratetto indipendente con ampie resedi, terrazza abitabile e due garage – ristrutturazione totale 2021/2022
In una zona comoda e residenziale, ben collegata a tutti i servizi, proponiamo un terratetto dal carattere unico, completamente indipendente, libero su due lati, con spazi generosi e una ristrutturazione integrale recente che ha saputo coniugare eleganza, comfort e funzionalità.
Un'abitazione pensata per essere vissuta appieno, in cui ogni ambiente è stato rinnovato con cura e attenzione al dettaglio.
La casa si apre con doppio accesso:
• uno carrabile dal giardino frontale pavimentato con materiali drenanti di ultima generazione,
• l'altro dalla splendida resede tergale privata di circa 100 mq, ideale per chi ama godersi la vita all'aria aperta in uno spazio riservato e accogliente.
Al piano terra ci accoglie un soggiorno caldo e raffinato, da cui si accede alla grande cucina abitabile, con una zona pranzo separata perfetta per la convivialità quotidiana. Sempre a questo livello troviamo un bagno finestrato, e un comodo disimpegno che conduce al garage interno, attrezzato come zona pluriuso/lavanderia con ripostigli e una stufa a legna per un tocco rustico e funzionale.
Al piano superiore, la zona notte si articola in:
• una camera matrimoniale elegante,
• una seconda camera con cabina armadio,
• un bagno finestrato moderno
• una stanza mansardata con ulteriore cabina armadio e accesso diretto al meraviglioso terrazzo abitabile di circa 21 mq, rifinito con mattonelle antiscivolo: uno spazio intimo, ideale per rilassarsi o creare un angolo verde personale.
A completare la proprietà, un secondo garage esterno, versatile e funzionale.
PUNTI DI FORZA DELLA RISTRUTTURAZIONE (2021/2022):
• Cappotto termico completo su tutti i lati
• Tetto interamente rifatto: travicelli nuovi, copertura in legno lamellare, isolante Stiferite da 10 cm, mantelline nuove
• Controsoffitti isolati con pannelli in lana di roccia da 12 cm
• Bagni nuovi con impianti rifatti
• Impianti idraulici ed elettrici completamente sostituiti
• Caldaia nuova a condensazione
• Termoarredi nuovi
• Impianto di climatizzazione multisplit con 5 macchine installate
• Finestre parzialmente sostituite e infissi nuovi in due ambienti
• Persiane nuove
• Predisposizione per impianto d'allarme e sistema di sicurezza già attivo al piano terra
• Parquet nuovo in varie stanze
Una casa da vivere e amare, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di qualità, spazio, autonomia e bellezza. Ogni dettaglio racconta un progetto fatto con passione, pensato per durare nel tempo.
Classe energetica in fase di elaborazione – possibilità di arredo su misura. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| resede tergale | | resede tergale | | stanza multifunzionale |
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| stanza multiunzionale | | cucina | | cucina |
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| cucina | | cucina | | cucina |
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| cucina | | cucina | | cucina |
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| disimpegno | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| bagno | | soggiorno | | soggiorno |
 | |  | |  |
| soggiorno | | soggiorno | | camera |
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| camera | | disimpegna zona notte | | scale |
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| bagno | | camera | | camera |
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| camera | | camera | | camera |
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| terrazza a tasca | | resede | | terrazza a tasca |
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| corridoio zona notte | | camera | | soffitta mansardata |
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| soffitta mansardata | | terrazza a tasca | | terrazza a tasca |
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| terrazza a tasca | | soffitta mansardata | | soffitta mansardata |
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| soffitta mansardata | | scala | | bagno |
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| camera | | camera | | camera |
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| bagno 2 | | bagno 2 | | camera |
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| camera | | camera | | camera |
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| camera | | planimetria | | |
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