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| Codice Riferimento: FS25019 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
SCANDICCI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
64 |
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Prezzo: |
Euro: 3.500 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/06/2025 |
| Descrizione: |
SCANDICCI CENTRO – UFFICI E NEGOZI DI NUOVA COSTRUZIONE IN AFFITTO
Nella nuova area pedonale tra Piazza Matteotti e Resistenza – posizione esclusiva e ad altissima visibilità
All'interno di una nuova ed elegante costruzione, proponiamo in locazione uffici e fondi commerciali di varie metrature, ideali per studi professionali, attività al dettaglio, showroom e servizi alla persona.
La posizione è strategica: nel cuore di Scandicci, lungo il nuovo asse pedonale e semipedonale che collega Piazza Matteotti alla fermata Resistenza della tramvia, a pochi minuti da Firenze e in un contesto ad alta frequentazione.
Caratteristiche principali:
• Classe Energetica NZEB (oltre la A4): massima efficienza, consumi minimi
• Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con gestione autonoma per ogni ambiente
• Impianti tecnologici di ultima generazione
• Pannelli fotovoltaici condominiali: riduzione significativa delle spese energetiche
• Pavimentazione galleggiante per massima flessibilità nella configurazione degli interni
• Ampie vetrine fronte strada (per i fondi al piano terra)
Altri vantaggi:
• Possibilità di affitto posto auto in garage interrato
• Ampio parcheggio pubblico adiacente all'edificio
• A soli 4 minuti a piedi dalla tramvia – fermata Resistenza
• Circondato da bar, ristoranti, banche e servizi
Soluzioni disponibili sia al piano terra (uso negozio) sia ai piani superiori (uso ufficio). Flessibilità nella scelta delle metrature.
Disponibilità immediata – Ideale per chi cerca una sede rappresentativa e sostenibile nel cuore della città.
Al piano terra disponibili vari fondi commerciali da mq 65 a mq 79
Prezzi a partire da Eu.. 3.500 mensili
NEGOZIO 1 MQ 65 LORDI DI CUI SOPPALCO 30 MQ Eu.. 3.500
NEGOZIO 2 MQ 78 LORDI DI CUI SOPPALCO 42 Eu.. 4.000
NEGOZIO 3 MQ 79 LORDI DI CUI 30 DI SOPPALCO Eu.. 4.000
NEGOZIO 5 MQ 72 LORDI DI CUI 33 DI SOPPALCO Eu.. 4.000
Contattaci per ricevere informazioni dettagliate sulle unità disponibili o per prenotare una visita! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| PROSPETTO | | NEGOZIO 1 | | PIANO TERRA |
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| NEGOZIO 2 | | NEGOZIO 3 | | NEGOZIO 5 |
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