Villa in Vendita a Scarlino

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Codice Riferimento: AM/702
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	SCARLINO	Zona/Località:
Mq:	302	Prezzo:	Euro: 750.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Rialzato di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/04/2025
Descrizione:	Scarlino - località Portiglioni a pochi metri dalla Marina di Scarlino, villa unifamiliare unica nel suo genere. L'immobile si svolge su 3 livelli. Piano terra: luminosissimo salone con camino ed accesso ad ampio giardino il quale circonda l'intera proprietà, cucina abitabile anch'essa collegata con il giardino e grande portico dov'è possibile cenare con gli amici ammirando il tramonto e scorgendo il mare, bagno. 1 Piano: Un'ampia e bellissima scala ci accompagna al primo piano dove sono presenti 3 ampie e soleggiate camere da letto di cui una, la padronale; con bagno en suite ed una confortevole cabina armadio, bagno, 3 terrazzi. Piano seminterrato: 3 locali adibiti a cantina e lavanderia ed un bellissimo garage di oltre 60 mq. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di condizionamento e termosingolo. Le rifiniture sono di pregio. Lo stato di manutenzione dell'intera proprietà è ottimo ed abitabile da subito. La vicinanza al mare, al porto, alla splendida spiaggia di Cala Violina ed alla rinomata località turistica di Castiglione Della Pescaia rendono questa prestigiosa dimora unica nel suo genere.