Appartamento in Vendita a Sesto Fiorentino

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V22143-B4
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	SESTO FIORENTINO	Zona/Località:
Mq:	85	Prezzo:	Euro: 385.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	2 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A+ (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 100 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	19/01/2024
Descrizione:	Ampio e luminoso 3,5 vani con TERRAZZA in PALAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento è composto da ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere ENTRAMBI MATRIMONIALI e servizio FINESTRATO. Completa la proprietà una TERRAZZA di 20mq c.a. con lavabo. Il trilocale è COMPLETAMENTE FINITO ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione a basso consumo, predisposizione DOMOTICA E IMPIANTO D'ALLARME, fotovoltaico fino a 1,2 kw, CONDIZIONAMENTO CON FUNZIONE Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart e predisposizione antifurto. Possibilità di acquisto POSTI AUTO COPERTI con punto di ricarica elettrico per veicoli e CANTINE. DISPONIBILE DA SUBITO. Posto al SECONDO piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ASCENSORE situata in contesto RESIDENZIALE PRIVATO recintato con verde condominiale ed ingressi da cancelli pedonali e carrabili motorizzati dotato CONFORT come l'irrigazione delle aree verdi tramite un impianto di riciclo delle acque meteoriche, impianto di videosorveglianza che coprirà le zone comuni e vani scale e molti altri confort volti a ridurre i consumi. L'intera palazzina è costruita in bio-edilizia con tecnologia XLAM basandosi su impianti tecnologici all'avanguardia e utilizzo di fonti di energia rinnovabili; Progettato secondo i più moderni criteri di ARCHITETTURA SOSTENIBILE questa residenza rispetta i criteri di eco-compatibilità, efficienza termica, isolamento acustico, comportamento sismico, sicurezza antincendio, risparmio energetico, un'elevata qualificazione energetica nella classe NZEB (Nearly Zero Energy Building). DETRAZIONI FISCALI per circa Eu. 83.000. Situato a Sesto Fiorentino, Nei pressi del Nuovo Polo Sanitario, di piazza del Mercato e del centro storico; in posizione strategica vicino ai servizi principali come attività commerciali, supermercati, farmacie, giardini pubblici, scuole, università e palestre ed a due passi dalla fermata della tramvia e mezzi pubblici ed al parco della Piana ma rimanendo in una zona verdeggiante e lontana dal caos. DISPONIBILI VARI TAGLI E METRATURE. V22143-B4 Per informazioni e visite contattare 3886294944