Appartamento in Vendita a Sesto Fiorentino

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Codice Riferimento: V22143-C1
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	SESTO FIORENTINO	Zona/Località:
Mq:	92	Prezzo:	Euro: 390.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A+ (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 100 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	19/01/2024
Descrizione:	Ampio e luminoso 4 vani con TERRAZZA e CANTINA in PALAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento è composto dall' ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno/cucina abitabile OPEN SPACE con accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI di cui una con accesso all'esterno e servizio FINESTRATO. Completano la proprietà una TERRAZZA di 20mq c.a. con lavabo e una CANTINA. Il quadrilocale è COMPLETAMENTE FINITO ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione a basso consumo, predisposizione DOMOTICA E IMPIANTO D'ALLARME, fotovoltaico fino a 1,2 kw, CONDIZIONAMENTO CON FUNZIONE Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart e predisposizione antifurto. Possibilità di acquisto POSTI AUTO COPERTI con punto di ricarica elettrico per veicoli. DISPONIBILE DA SUBITO. Posto al PRIMO piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ASCENSORE situata in contesto RESIDENZIALE PRIVATO recintato con verde condominiale ed ingressi da cancelli pedonali e carrabili motorizzati dotato CONFORT come l'irrigazione delle aree verdi tramite un impianto di riciclo delle acque meteoriche, impianto di videosorveglianza che coprirà le zone comuni e vani scale e molti altri confort volti a ridurre i consumi. L'intera palazzina è costruita in bio-edilizia con tecnologia XLAM basandosi su impianti tecnologici all'avanguardia e utilizzo di fonti di energia rinnovabili; Progettato secondo i più moderni criteri di ARCHITETTURA SOSTENIBILE questa residenza rispetta i criteri di eco-compatibilità, efficienza termica, isolamento acustico, comportamento sismico, sicurezza antincendio, risparmio energetico, un'elevata qualificazione energetica nella classe NZEB (Nearly Zero Energy Building). DETRAZIONI FISCALI per circa Eu. 82.000. Nel pezzo è INCLUSO L'ONORARIO NOTARILE dell'atto di compravendita. Situato a Sesto Fiorentino, Nei pressi del Nuovo Polo Sanitario, di piazza del Mercato e del centro storico; in posizione strategica vicino ai servizi principali come attività commerciali, supermercati, farmacie, giardini pubblici, scuole, università e palestre ed a due passi dalla fermata della tramvia e mezzi pubblici ed al parco della Piana ma rimanendo in una zona verdeggiante e lontana dal caos. DISPONIBILI VARI TAGLI E METRATURE. V22143-C1 Per informazioni e visite contattare 3886294944