Villa in Vendita a Siniscola in zona La Caletta

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SI1447
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	NUORO
Comune:	SINISCOLA	Zona/Località:	La Caletta
Mq:	115	Prezzo:	Euro: 550.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di ND	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/09/2026
Descrizione:	A La Caletta, rinomata località balneare della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa singola e completamente indipendente, sviluppata su due livelli, in una posizione ideale per chi desidera vivere il mare, la tranquillità e la bellezza della Sardegna senza rinunciare alle comodità. La Caletta è una delle località più apprezzate della zona grazie alle sue splendide spiagge di sabbia, alle acque cristalline e al caratteristico porto turistico, punto di partenza ideale per escursioni lungo una costa ricca di calette e scenari naturali di grande fascino. La villa si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e una splendida vista sul mare. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Il vero protagonista è la splendida e spaziosa veranda con vista mare, un ambiente privilegiato dove poter fare colazione ammirando il panorama, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi godendo della brezza marina. Gli interni comprendono un luminoso soggiorno, una cucina separata impreziosita da una base in pregiato marmo di Orosei, due ampie e luminose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, si trova un ulteriore locale composto da un vano e un bagno, che arricchisce la proprietà offrendo un prezioso spazio accessorio. Un ambiente versatile e funzionale, ideale come deposito, rimessaggio o locale di servizio, particolarmente utile per custodire attrezzature, arredi e tutto ciò che può essere necessario per vivere e godere al meglio della villa e dei suoi ampi spazi esterni. La proprietà è circondata da un grande giardino privato che si sviluppa su tre lati della villa, caratterizzato dalla presenza di piante ornamentali e alberi di ulivo che donano ombra e rendono l’ambiente particolarmente piacevole e suggestivo. Sul retro è presente una seconda veranda, un ulteriore spazio dedicato al relax e alla vita all’aria aperta, completato da una zona barbecue perfetta per vivere pienamente le lunghe giornate e serate estive in compagnia. La villa dispone di tre posti auto all’interno del vialetto di proprietà, zanzariere, climatizzazione in tutti i vani, pannelli fotovoltaici, riserva idrica da 10.000lt, due rispostigli, forno pizza, colonnina di ricarica per auto elettrica e tende automatiche sulla veranda, dotate di apertura e chiusura autonoma anche in caso di vento, per garantire comfort e praticità in ogni momento. La villa si presenta come una soluzione ideale come residenza per le vacanze, casa per tutta la famiglia o investimento in una delle località turistiche più apprezzate della costa.