Appartamento in Vendita a Stimigliano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3683RA71684
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	RIETI
Comune:	STIMIGLIANO	Zona/Località:
Mq:	109	Prezzo:	Euro: 150.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	03/08/2026
Descrizione:	Stimigliano – Appartamento in bifamiliare ristrutturato, Classe B, doppio garage e impianto fotovoltaico Se desideri una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale. Nel comune di Stimigliano, in posizione panoramica, luminosa e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato e in Classe Energetica B. L'accesso avviene tramite una scala esterna ad uso esclusivo che conduce all'abitazione, composta da un accogliente ingresso, un'ampia cucina abitabile con camino ventilato e accesso al balcone, un luminoso salone anch'esso con uscita sul balcone, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, un pratico ripostiglio e un bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, un doppio box auto e un giardino condominiale. L'immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di ultima generazione, progettate per garantire un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi: impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 15 kW, pompa di calore, caldaia ibrida a metano Daikin, colonnina per la ricarica di auto elettriche, cappotto termico interno, coibentazione del tetto e infissi in legno con doppi vetri. L'appartamento viene inoltre venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dal casello autostradale A1 Ponzano Romano–Soratte e dalla stazione ferroviaria della linea Fiumicino–Orte, garantendo collegamenti rapidi con Roma e le principali destinazioni. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali. Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata, dove il comfort abitativo si unisce a un concreto risparmio energetico.