|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: CD0049 |
| Tipologia: |
Attività commerciale |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
|
Provincia: |
TERNI |
| Comune: |
TERNI |
|
Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
130 |
|
Prezzo: |
Euro: 145.000 |
| Num. Vani: |
1 |
|
Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
|
Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Affittato |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
17/02/2026 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante e in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare del Centro di Terni, un ampio locale commerciale di categoria C/1 di 130 mq.
L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento immobiliare SOLIDO e GARANTITO.
REDDITO IMMEDIATO E SICURO: Il locale è attualmente e regolarmente LOCATO a primaria attività con un canone mensile di Eu. 850,00.
Questo garantisce un Rendimento Lordo (Yield) di circa il 6,5% sul prezzo di richiesta, offrendo un ritorno economico immediatamente produttivo. Le spese condominiali sono contenute (Eu. 60/mese).
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 130 mq (ideale per diversi tipi di attività).
Visibilità: Vetrina/e su strada di forte transito.
Stato: Buono stato di manutenzione.
Contesto: Situato in area centrale e servita, facilmente raggiungibile.
DETTAGLI DELLA VENDITA:
Prezzo Richiesto: Eu. 157.000 Trattabili
Categoria Catastale: C/1 (Locale Commerciale/Negozio).
IDEALE PER L'INVESTITORE CHE CERCA:
Massima Sicurezza grazie all'immobile già locato.
Rendimento Elevato rispetto alla media del mercato.
Proprietà nel Centro Cittadino.
Non esiti a contattarci per ricevere ulteriori informazioni, dettagli sul contratto di locazione in essere e per fissare un appuntamento per una visita. |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
| Agenzia: |
|
UNIKA IMMOBILIARE |
|
| Indirizzo: |
|
viale porta s.angelo, 15 |
|
| Comune: |
|
05100 TERNI (TERNI) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | | |
| Foto | | Planimetria | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|