Appartamento in Vendita a Terni

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: MARZABOTTO 185
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	TERNI
Comune:	TERNI	Zona/Località:
Mq:	115	Prezzo:	Euro: 185.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	6 di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	02/09/2026
Descrizione:	A Cospea, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico posto al sesto piano, con accesso a una splendida zona esterna e a un ampio terrazzo sovrastante. L'abitazione si sviluppa con una zona giorno ampia e moderna, composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente unico e conviviale, caratterizzato da buone finiture, pavimentazione effetto legno/ceramica, colonne rivestite in pietra decorativa e spazi ben distribuiti. Dalla zona giorno si accede alla parte esterna, che rappresenta uno dei veri punti di forza dell'immobile. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe comode e ben illuminate, oltre a due bagni, entrambi ristrutturati e dotati di box doccia. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio/lavanderia, utile come spazio di servizio. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di ampi spazi esterni: una terrazza abitabile al piano dell'appartamento e il lastrico solare di proprietà posto al piano superiore, perfetto come solarium, area relax, zona pranzo all'aperto o spazio panoramico da vivere durante la bella stagione. Dal punto di vista energetico, l'immobile si presenta particolarmente efficiente ed è in classe energetica A1. La proprietà è dotata di caldaia a condensazione, e tre pompe di calore caldo/freddo in classe A++. Sono stati inoltre realizzati importanti interventi di isolamento termico: cappotto esterno da 12 cm sul lato sud e sul lato nord, cappotto interno in sughero da 6 cm nella camera esposta a nord, infissi con doppio vetro e isolamento del lastrico solare con isolante nel pavimento. A completare il quadro energetico troviamo 3 pannelli solari termici da 2,5 mq ciascuno, destinati alla produzione di acqua calda sanitaria e all'integrazione del riscaldamento, collegati a un accumulo da 750 litri, di cui 250 litri per sanitario e 500 litri per riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento comodo, panoramico, efficiente e con spazi esterni difficili da trovare, in una delle zone più servite e richieste della città. Completano la proprietà garage e cantina.