Villa A Schiera in Vendita a Udine in zona Periferia

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Codice Riferimento: 9014RV59549
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	UDINE	Zona/Località:	Periferia
Mq:	210	Prezzo:	Euro: 245.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	24/05/2026
Descrizione:	Cerchi una soluzione indipendente, spaziosa e dotata di ottimi comfort tecnologici a Udine? Questa splendida villa a schiera è la perfetta sintesi tra indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, pronta ad accogliere la tua famiglia. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ottimale e rifiniture di qualità, come lo splendido parquet in legno massiccio a quadrotte nella zona notte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI PIANO TERRA: La zona giorno e l'outdoor Ingresso su disimpegno funzionale. Cucina abitabile e ampio, luminoso soggiorno. Bagno di servizio al piano. Doppio sfogo esterno: giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto, bambini o animali domestici. Garage di proprietà. PRIMO PIANO: La zona notte 3 camere da letto ampie e luminose, caratterizzate da una bellissima pavimentazione in caldo parquet. Grande bagno principale finestrato, ottimamente rifinito, dotato di vasca da bagno e zona lavanderia. Doppio terrazzo: sfogo esterno garantito su entrambi i lati della casa, accessibile direttamente dalle camere e dal bagno, con affacci aperti sia sulla via residenziale che sul verde retrostante. Nel corridoio è presente una capiente e rifinita armadiatura a muro in legno su misura, perfetta come guardaroba o cambio stagione. PIANO MANSARDATO: Spazio ai tuoi progetti Grande mansarda open-space al grezzo, già dotata di punti luce (lucernari). Uno spazio versatile e ad altissimo potenziale, ideale per ricavare una quarta camera matrimoniale, una zona smart working, una sala giochi o un'area relax indipendente. Completa la casa un ameravigliosa taverna al piano scantinato; presenti anche 2 cantine, una terza cantina con predisposizione scarichi bagno e vano termico. COMFORT E IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE La casa si distingue per una gestione climatica moderna ed efficiente, pensata per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento. Termostato plurizona per regolare la temperatura in modo indipendente nei diversi ambienti. Impianto di climatizzazione caldo/freddo a soffitto (presente al primo piano), supportato da unità esterna posizionata sul terrazzo. UBICAZIONE Situata in una zona residenziale tranquilla, curata a Udine, caratterizzata da villette e complessi a schiera. La via è silenziosa ma ottimamente collegata al centro città e ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti).