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| Codice Riferimento: 9014RC23236 |
| Tipologia: |
Colonica |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
FRIULI VENEZIA GIULIA |
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Provincia: |
UDINE |
| Comune: |
UDINE |
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Zona/Località: |
Periferia |
| Mq: |
627 |
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Prezzo: |
Euro: 315.000 |
| Num. Vani: |
25 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/09/2026 |
| Descrizione: |
Se state cercando la classica casa pronta da abitare, con le valigie in una mano e le chiavi nell'altra, probabilmente avete sbagliato annuncio. Se invece state cercando una proprietà fuori dagli schemi, continuate a leggere. A Udine Sud proponiamo in esclusiva un grande compendio immobiliare dal sapore friulano: quattro unità, circa 627 mq catastali complessivi e ben 7.420 mq di terreno. E no, non è un errore di battitura: settemilaquattrocentoventi metri quadrati di terreno. Una volta oltrepassato il grande portone su strada si apre una proprietà tutta da scoprire, fatta di corti, verde, porticati, fabbricati e spazi che raccontano una realtà rurale di altri tempi. C'è da lavorare? Assolutamente sì. La proprietà necessita di un importante intervento di ristrutturazione e non vogliamo raccontarvi il contrario. Ma è proprio qui che cambia il punto di vista: chi cerca semplicemente una casa vedrà dei lavori da fare; chi ha un progetto in testa potrebbe vedere qualcosa di completamente diverso. Una grande residenza per una o più famiglie? Un progetto collegato all'attività agricola? Una realtà dove far convivere abitazione e lavoro? Oppure, verificandone naturalmente la fattibilità urbanistica e autorizzativa, un progetto legato all'ospitalità, alla ricettività rurale o a un B&B? Di spazio per immaginare ce n'è parecchio. La proprietà ricade in zona agricola E, caratteristica particolarmente interessante per imprenditori agricoli e operatori del settore. Eventuali interventi, trasformazioni e utilizzi differenti dovranno essere valutati nel rispetto della disciplina urbanistica vigente. E poi c'è un dettaglio non da poco: siamo a Udine. La zona conserva un'impronta verde e rurale, ma ci troviamo a Udine Sud, a poca distanza dalla tangenziale, comodamente collegati al centro cittadino e nelle vicinanze di un importante polo ospedaliero e riabilitativo. In altre parole, tanto verde e tantissimo spazio senza dover andare a cercarli chissà dove. Non proveremo a convincervi che bastino una tinteggiata e un paio di tende nuove. Questa è una proprietà per chi vuole recuperare, trasformare e dare nuova vita a qualcosa di importante. E soprattutto è difficile comprenderla davvero attraverso qualche fotografia. Questa, più che una proprietà da guardare, è una proprietà da attraversare. Venite a farlo. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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