Appartamento in Vendita a Udine in zona Semicentro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9014RA91644
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	UDINE	Zona/Località:	Semicentro
Mq:	155	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	04/10/2026
Descrizione:	Trovare un appartamento grande in zona semicentro non è semplice. Con il garage poi è decisamente un'altra storia. A pochi passi da Piazza Primo Maggio e dal centro storico, proponiamo un appartamento di circa 167 mq commerciali, situato al terzo piano con ascensore, inserito in una zona comodissima e servita da supermercati, autobus, banca, posta e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. Entrando nell'appartamento troviamo un ampio soggiorno con pavimentazione in marmo, luminoso e facilmente arredabile, seguito da una cucina separata e abitabile, realizzata su misura, con accesso a una comoda veranda dotata di lavabo. La distribuzione degli ambienti è quella delle case di una volta: spazi veri, stanze grandi e pochissimi metri sprecati. La zona notte comprende infatti tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso alle rispettive terrazze, oltre a una stanza studio che può diventare tranquillamente ufficio, quarta camera, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working. Presente anche un comodo disimpegno notte con ampio armadio e un pratico ripostiglio, sempre utilissimo per tenere la casa in ordine. I due bagni sono entrambi finestrati e dotati di doccia, completamente ristrutturati e arredati nel 2008. Nello stesso anno sono stati rifatti anche gli impianti elettrico e idraulico, mentre la zona notte è valorizzata dal parquet, che rende gli ambienti più caldi e accoglienti. L'abitazione dispone inoltre di aria condizionata e il condominio è collegato al teleriscaldamento. Ma torniamo a uno degli aspetti che, in questa zona, vale quasi quanto una stanza in più: il garage. La proprietà comprende infatti autorimessa e cantina, una dotazione particolarmente preziosa per chi desidera vivere in centro senza trasformare ogni rientro a casa in una caccia al parcheggio. Anche il condominio è stato seguito nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2008, la facciata nel 2018 e più recentemente sono stati eseguiti interventi su ascensore, autoclave e videocitofono. Le spese condominiali sono di circa 140 euro mensili, esclusi i consumi di riscaldamento e acqua. A completare il contesto troviamo anche un piacevole giardino condominiale. L'edificio è del 1968 e l'appartamento si presenta in buono stato, con esposizione Nord-Sud e ambienti particolarmente luminosi. In sintesi, qui non stiamo parlando soltanto di un appartamento grande. Parliamo di 167 mq interni, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, terrazza, cantina e garage, il tutto a pochi passi dal centro. E quando in zona semicentro queste dimensioni e garage si trovano nello stesso annuncio, vale decisamente la pena venirlo a vedere.