Rustico Casale in Vendita a Vaglia in zona Olmo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ROSARIO
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	VAGLIA	Zona/Località:	Olmo
Mq:	350	Prezzo:	Euro: 1.330.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/03/2022
Descrizione:	Vendesi a pochi chilometri da Firenze centro, in località Olmo (Fiesole), colonica in pietra con circa 2,5 ha di giardino e oliveta. La colonica risale al 1600 circa, si trova in posizione panoramica sulla vallata circostante. Si sviluppa al piano terra da ampio soggiorno con grande caminetto, altro soggiorno anch'esso con camino, stanza lavanderia, bagno con doccia, grande cucina in muratura, sala da pranzo. Tramite un corridoio con grande armadiatura a muro si entra nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al resede e giardino privato e alla loggia con barbecue. Tramite scale in pietra si accede al primo piano e alla parte più antica del casale, dove troviamo un ballatoio che si apre sul soggiorno, una enorme camera matrimoniale, bagno con doccia. Al piano secondo, nella torretta un ampio vano che può essere adibito a studio o camera, bagno e locale caldaia. Fanno parte della proprietà un ampio locale di circa 70 mq adibito a garage e rimessaggio attrezzi agricoli. Il casolare è circondato da un terreno in parte usato come giardino e il resto da una bella oliveta in produzione. Il tetto è stato coibentato e tutto l'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio mantenendo elementi architettonici originale. Alimentato da gas metano e allacciato all'acquedotto comunale. Superficie casale circa 350 mq. Resede all'ingresso 130 mq Loggia 30 mq Terreno e giardino 27.000 mq Garage 70 mq Distanza di Firenze: Quartiere le Cure circa 10 km Stazione S.M.N 14 km Aeroporto Amerigo Vespucci 19 km